직장인이 감당하기 힘든 반셀프 공정 관리, 대행 서비스 이용 시 판단 기준이 궁금합니다

구축 아파트 입주를 앞두고 인테리어를 준비 중인 직장인입니다. 처음에는 비용을 아껴보려고 반셀프에 도전하려 했으나, 막상 시작하려니 공정 순서를 짜는 것부터 일정 조율까지 제 능력 밖이라는 생각이 듭니다. 퇴근 후에만 소통이 가능한 상황이라 현장 대응이 어려울 것 같아 결국 셀프 인테리어 대행(감리) 서비스를 알아보게 되었습니다.

현재 세 군데 정도의 후보 업체를 추려놓은 상태입니다. 한 곳은 견적이 가장 저렴하지만, 너무 낮은 마진 때문에 자재 퀄리티나 시공 품질이 보장되지 않을까 봐 걱정이 됩니다. 다른 곳은 이미 구두로 어느 정도 이야기를 나눈 상태라 비교 견적을 받아보았지만 최종 결정을 내리기가 쉽지 않네요.

특히 구축이다 보니 철거 후 시멘트 상태가 좋지 않거나, 바닥재 종류가 예상과 달라 철거비가 추가되는 등의 변수가 많다고 들었습니다. 이런 돌발 상황에서 대행 업체가 얼마나 세밀하게 챙겨줄 수 있는지, 그리고 제가 어느 정도까지 개입해야 하는지 판단이 서지 않습니다.

단순히 일정표만 짜주는 곳이 아니라, 현장에서 자재 수급이나 누수 같은 변수까지 책임지고 조율해 줄 수 있는 업체를 고르려면 어떤 점을 중점적으로 확인해야 할까요? 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.