구축 올리모델링 견적 비교 중인데 자재 등급과 시공비 적정성을 어떻게 판단하나요

20년 된 구축 아파트라 샷시를 제외하고 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 현재 여러 곳에서 견적을 받고 있는데, 생각보다 금액대가 높아서 고민이 많습니다.

우선 화장실 2개를 전부 철거하고 600각 타일로 진행하려니 비용이 천만 원을 훌쩍 넘더군요. 300x600 사이즈로 변경해도 인건비 공수가 비슷해서 전체 금액에는 큰 차이가 없다는 설명을 들었습니다.

주방의 경우 5미터 길이의 싱크대에 아일랜드를 포함했는데, 서랍 하드웨어를 외산 브랜드로 바꾸면 서랍 하나당 국산보다 50만 원 정도 추가된다고 합니다. 세라믹 상판이 좋다고 추천받았지만 인조대리석보다 5배나 비싸서 결국 인조대리석으로 결정했습니다.

도배도 등급을 낮춰보았지만 실제 견적에서는 100만 원도 채 깎이지 않더라고요. 안방에 들어갈 13자 붙박이장도 비교적 저렴하다는 브랜드 제품을 알아봤는데도 가격 부담이 큽니다.

동네 업체들끼리는 견적이 비슷하게 형성되어 있는데, 현장 출신이라는 분은 조금 더 저렴하게 제안하셨습니다. 다만 가격이 낮아지면 마감 퀄리티나 평탄화 작업 같은 디테일에서 차이가 나는 것인지 걱정이 됩니다.

마지막으로 거실 우물천장에 간접조명을 넣고 부족한 부분은 2인치 매립등으로 뚫는다고 하는데, 요즘은 2인치 원형 조명 외에 다른 대안이 없는지 궁금합니다. 여러 개가 나열된 모습이 생각보다 예뻐 보이지 않아서 고민입니다.