구축 20평 미만 반셀프 공정 계획, 놓친 부분이나 순서상 무리한 점 있을까요?
안녕하세요. 이번에 서울 지역의 전용 18평 구축 아파트를 매수하게 되어 반셀프로 인테리어를 계획하고 있습니다. 아직 모든 업체와 계약을 마친 상태는 아니라서, 유튜브나 커뮤니티 글들을 찾아보며 나름대로 뇌피셜을 동원해 공정 리스트를 짜보았습니다.
철거는 장판과 걸레받이, 문틀 4개, 천장 몰딩과 신발장, 주방 가구 일체를 생각하고 있습니다. 특히 주방 수전 내림 작업과 안방, 작은방의 붙박이장 및 조적벽 철거도 포함했습니다. 욕실은 한 업체에 맡겨 철거부터 방수, 타일, 도기 설치까지 전체적으로 진행할 예정입니다.
목공 단계에서는 샷시 쪽 단열과 가벽 작업, 냉장고 자리 가벽, 그리고 방 3개의 슬림형 방문틀과 화장실 슬림 문선 작업을 계획 중입니다. 실링팬 설치를 위한 천장 보강과 히든 폴딩 도어 설치도 고려하고 있습니다. 전기는 매립등과 콘센트 위치 변경, 인덕션 전용 배선, 배전함 교체 등을 생각하고 있으며 발코니와 욕실에도 콘센트와 간접등을 넣으려 합니다.
그 외에 창호 전체 교체, 발코니 방수 도장 및 필름, 현관과 발코니 타일 덧방, 도배와 마루 시공, 이케아 주방 가구 및 신발장 설치, 중문 설치, 그리고 마지막으로 입주 청소와 코킹 작업까지 생각하고 있습니다.
예산은 4천만 원 이하로 맞추려고 노력 중인데, 제가 세운 이 공정 계획에서 혹시 빠뜨린 부분이 있거나 순서상 문제가 될 만한 점이 있을지 조언 부탁드립니다. 현재 직장인이라 현장 감독은 출근 전 오전과 퇴근 후 오후에만 가능할 것 같습니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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스마테리어
후기 6개 · 부산
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 12
공정이 꽤 촘촘하시네요. 다만 직장인이시라 퇴근 후에만 가신다면 공정 사이사이 마감 확인이 쉽지 않으실 텐데 걱정입니다.
맞아요, 그 부분이 가장 걱정입니다. 그래서 최대한 꼼꼼하게 계획을 짜보려고 노력 중이에요.
이 사례에서는 철거 후 목공과 전기 작업의 협의가 중요합니다. 특히 실링팬 보강과 인덕션 배선 같은 전기 작업이 목공 작업 전에 어느 정도 위치가 잡혀야 마감이 깔끔합니다. 또한 이케아 가구 설치 전 벽면 수평 상태를 먼저 확인하시는 순서를 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
슬림 문선이랑 히든 폴딩 도어 하시는군요. 목수님 숙련도에 따라 퀄리티 차이가 많이 나는 공정들이라 업체 선정 잘 하셔야 합니다.
발코니 타일 덧방 하신다고 했는데, 기존 타일 들뜸 상태는 확인하셨나요?
아직 자세히 확인 못 했습니다. 철거 때 같이 봐달라고 말씀드려야겠네요.
샷시 전체 교체면 공사 초반에 잡으셔야 할 텐데, 날짜는 어느 정도로 잡으셨나요?
발코니 방수 도장 후에 필름 시공 하시는 건가요? 순서가 헷갈리네요.
인덕션 배선 따로 빼시는 건 정말 잘 생각하신 거예요. 구축은 전력량이 부족해서 필수입니다.
이케아 주방 가구 설치하실 때 수평 안 맞으면 고생하시더라고요. 목공 단계에서 바닥 평탄화 확인해 보세요.
동감합니다. 특히 구축은 바닥 수평이 엉망인 경우가 많아서 꼭 체크해야 합니다.
입주 청소 후에 코킹 작업 하시는 건가요? 보통은 그 반대로 진행하는 경우가 많아서요.
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