턴키 업체 선정 시 설계 능력과 도면 공유 여부를 어떻게 판단해야 할까요

라***해

현재 올수리 공사를 진행 중인데, 업체 선정 단계에서 놓친 부분이 있어 고민입니다. 처음 계약할 때는 면허 여부와 소통 능력, 양심적인 태도 위주로 봤는데 막상 공사가 시작되니 설계 능력이 얼마나 중요한지 뼈저리게 느끼고 있습니다.

설계 과정이 생략되다 보니 현장에서 그때그때 저에게 어떻게 할지 정하라고 하십니다. 이 과정에서 문제가 계속 생기는데, 단열 작업 후 벽에 단차가 생겨 마감을 고르게 해달라고 하니 추가금을 요구하시네요. 욕실 바닥 난방 배선을 10cm 정도 줄여놨다고 하는데, 이걸 다시 작업하자니 또 추가금이 발생한다고 해서 일단 그냥 두기로 했습니다.

가장 스트레스 받는 건 라인이 맞지 않는 점입니다. 샷시 라인과 가구 라인을 맞추지 못하는 상황인데, 심지어 제가 원하는 중문을 미리 말씀드렸음에도 업체에서 만들어놓은 중문틀이 작아서 설치가 불가능해졌습니다. 이걸 다시 작업하려면 제가 추가금을 부담해야 한다며 인정을 안 하시네요. 결국 저는 싸우기 싫어서 하고 싶었던 중문을 포기했습니다.

다행히 작업팀은 좋으신지 샷시, 전기, 목공 자체는 깔끔하게 나오고 있습니다. 하지만 설계 없이 주먹구구식으로 진행되니 추가금 파티가 이어지고 라인 문제가 발생해도 책임지지 않는 상황입니다. 알고 보니 최근에 해당 업체에서 설계 직원을 구인 중이더라고요.

저처럼 라인이나 디테일에 예민한 사람이 업체 상담 때 설계 능력을 확인할 수 있는 구체적인 방법이 있을까요. 중간에 변경 사항이 생겼을 때 도면을 수정해서 공유해 주는지 물어보는 것 외에 또 확인해야 할 점이 있는지 궁금합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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스마테리어

후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 10

도***다12일 전

상담 때 포트폴리오만 보지 마시고, 실제 작업했던 상세 도면 샘플을 보여달라고 하세요. 단순 평면도 말고 상세 치수가 적힌 도면이 있는지 확인하는 게 중요합니다.

라***해12일 전

아, 도면 샘플 확인은 생각 못 했네요. 저는 그냥 믿고 진행했는데 너무 후회됩니다.

반*끝12일 전

이 사례에서는 시공 전 확정 도면과 현장 실측 데이터의 일치 여부를 먼저 판별해야 합니다. 설계 능력이 부족하면 실측 오차를 현장에서 임기응변으로 처리하려다 라인이 틀어지거나 추가 비용이 발생하게 됩니다. 따라서 계약 전 설계 프로세스가 포함되어 있는지, 변경 시 도면 반영 절차가 있는지 확인하는 순서로 검토하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

구***기12일 전

중문틀 사이즈 안 맞아서 포기하신 건 너무 아쉽네요. 추가금 요구가 계속되는 건 처음에 범위 설정이 명확하지 않은 설계 부재의 전형적인 모습 같습니다.

라***해12일 전

맞아요. 그냥 포기하는 게 정신 건강에 이롭겠다고 판단했습니다.

목***해12일 전

작업팀이 좋아서 시공 퀄리티는 나온다니 그나마 다행이네요. 그래도 가구가 샷시 프레임을 먹는 건 정말 치명적인데 그냥 넘어가신 건가요?

라***해12일 전

네, 업체에서 인정을 안 하셔서 더 이상 싸울 기운이 없더라고요.

예***해12일 전

저예산 공사면 도면까지 요구하기 어렵겠지만, 어느 정도 예산을 잡으셨다면 설계 비용이 따로 있더라도 제대로 하는 곳을 찾는 게 결국 돈 아끼는 길인 것 같습니다.

현***자12일 전

단열 때문에 생긴 단차 마감 비용을 추가로 받는 건 좀 의아하네요. 원래 시공 범위에 포함된 마감 작업 아닌가요?

현***가12일 전

보통은 포함되지만, 설계 없이 진행하다 보면 '예상치 못한 변수'라는 이름으로 추가금을 요구하는 경우가 많더라고요.

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