30년 된 구축 복도식 아파트 턴키 진행 시 단열과 설비 보강 범위 어디까지 챙겨야 할까요

최근 30년 정도 된 복도식 구축 아파트를 매수했습니다. 제가 직장 때문에 집과 거리가 멀어 공정 하나하나 직접 확인하거나 반셀프로 진행할 여건이 안 되어 샷시를 포함한 전체 턴키 올수리를 맡기게 되었습니다.

가장 걱정했던 부분이 단열인데, 여러 곳에서 견적을 받아봤지만 기능적인 단열 보강을 구체적으로 제안해 준 곳이 거의 없었습니다. 다행히 선택한 곳에서는 외벽과 맞닿는 부분에 우레탄 폼과 보드 시공을 제안했고, 베란다 세탁기 옆 외벽면과 샷시 하단부까지 꼼꼼하게 채워주기로 했습니다. 천장 석고보드도 전부 새로 교체하기로 했고요.

설비 쪽에서도 변수가 있었습니다. 화장실을 전부 철거했는데 바닥에 보가 위치해 있어 계획했던 구조가 안 되어 급하게 욕조를 다시 시공하게 되었습니다. 젠다이가 없는 구조라 새로 만들어 넣었고, 바닥 배수였던 세면대 배관을 벽면 배수로 옮기는 작업도 진행했습니다. 전기 쪽은 인덕션과 식세기용 차단기를 증설하기 위해 벽면을 깎아내어 공간을 확보하고 일괄소등 스위치도 추가했습니다.

마감 면에서는 거실을 무몰딩으로 진행하기 위해 벽면 보드 작업을 했고, 모든 문은 9mm 문선으로 시공 후 필름 작업을 했습니다. 층고가 225cm 정도로 낮아 실링팬 설치는 포기했지만, 나중을 위해 목공 보강과 배선 작업은 미리 해두었습니다.

이렇게 구축 특성에 맞춰 기능적인 보강을 많이 진행했는데, 제가 현장에 자주 가지 못하는 상황이라 이런 디테일한 보강들이 실제 거주 시 결로나 누수 방지에 얼마나 실질적인 도움이 될지, 혹은 추가로 더 확인했어야 할 부분이 있었는지 궁금합니다.