셀프 공정 계획 중 마감 디테일과 돌발 변수 대응 범위 판단 질문

안녕하세요. 이번에 20평대 아파트 셀프 인테리어를 계획하며 공정별 작업 지시서까지 만들어본 일반인입니다. 그런데 실제 실행 단계로 넘어가려니 몇 가지 현실적인 벽에 부딪혀 고민이 많습니다.

우선 부분 철거 후 목공 공정에 들어갈 때, 기존에 살려두기로 한 자재와 새로 들어오는 자재가 만나는 경계선 마감을 어떻게 지시해야 깔끔하게 떨어질지 막막합니다. 특히 몰딩을 그대로 유지하고 싶은데, 제가 생각한 구조로 진행했을 때 원하는 마감 퀄리티가 나올 수 있을지 확신이 서지 않습니다.

더 걱정되는 건 일정 중 발생하는 변수입니다. 철거 다음 날 바로 목공 일정을 잡아놨는데, 만약 바닥 배관에서 미세 누수가 발견되는 등의 상황이 생기면 당장 어떤 자재를 준비하고 어떤 방수나 보완 지시를 내려야 할지 머릿속이 하얘집니다. 입주 날짜는 다가오는데 이런 디테일한 솔루션을 제가 감당할 수 있을지 초조함이 큽니다.

결국 턴키로 전환하는 것을 고려하고 있는데, 만약 전문가에게 맡긴다면 어떤 기준으로 업체를 골라야 실패가 없을까요. 제가 원하는 특정 자재 스펙을 구현해 줄 수 있는지, 소통 방식은 적극적인지, 그리고 추후 하자가 발생했을 때 책임감 있게 해결해 줄 마인드를 가졌는지 판단할 수 있는 구체적인 기준이 궁금합니다.