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구축 10평대 첫 내집 장만, 예산 맞춘 반셀프 올수리 계획안 검토 부탁드립니다

예***해9일 전

이번에 전용면적 14평 정도 되는 구축 아파트를 생애 처음으로 매수하게 되었습니다. 연식이 80년대 후반이라 상태가 좋지 않아 올수리가 필요한 상황인데, 예산이 정말 타이트해서 선택지가 없이 반셀프로 진행하기로 결정했습니다.

완전 초보라 어디서부터 손을 대야 할지 막막하지만, 최대한 비용을 아끼면서 제가 원하는 인테리어를 구현해보고 싶습니다. 나름대로 공부해서 러프하게 공정별 예상 비용을 짜보았는데, 아무래도 오차가 많을 것 같아 걱정이 큽니다.

현재 계획으로는 철거와 폐기물 처리부터 시작해서 거실 확장, 샷시 교체, 시스템 에어컨 설치, 도배, 마루, 전기, 욕실, 주방, 붙박이장, 신발장, 그리고 무몰딩 히든도어까지 생각하고 있습니다. 마지막에 입주청소와 약간의 예비비를 책정해 총 2,400만 원 정도로 잡아두었습니다.

생각보다 수리 범위가 넓어질 것 같아 불안한 마음이 큽니다. 제가 짠 이 계획과 예산 범위가 현실적으로 가능한 수준인지, 혹은 놓치고 있는 부분이 있는지 고수님들의 참견과 조언을 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 공정별 시세 보기

구***기9일 전

14평에 이 정도 범위면 정말 빡빡하게 잡으신 것 같네요. 특히 히든도어랑 무몰딩은 목공 비용이 생각보다 많이 나올 수 있습니다.

예***해9일 전

맞아요, 그 부분이 가장 걱정입니다. 예산을 더 늘려야 할까요?

먼***삶9일 전

88년식 구축이면 샷시 뜯었을 때 벽 상태가 엉망일 확률이 높습니다. 확장 공사하시는데 단열재 비용 따로 책정하셨는지 궁금하네요.

반*끝9일 전

이 사례에서는 공정 간의 간섭이 많은 계획입니다. 특히 무몰딩 히든도어와 시스템 에어컨 설치가 포함되어 있으므로, 목공 작업 전 천장 속 공간 확인과 전기 배선 계획을 먼저 확정하신 후 공정을 배치하는 순서로 판별하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

도***손9일 전

전체 예산에서 예비비 100만 원은 너무 적습니다. 구축은 뜯어봐야 아는 변수가 너무 많아서 최소 10%는 잡으셔야 해요.

화***자9일 전

디아망 도배 선택하신 거 보니 고급스럽게 가시려는 것 같은데, 마루랑 톤 맞추는 게 관건이겠네요.

현***미9일 전

현장 감독은 얼마나 하실 수 있나요? 반셀프는 공정 사이에 갭이 생기면 일정이 다 꼬여서 매일 가보시는 게 좋습니다.

예***해9일 전

최대한 시간을 내보려 하지만 직장인이라 낮 시간에는 어렵고 퇴근 후에만 가능할 것 같습니다.

싱***자9일 전

주방 ㄱ자형에 아일랜드까지 넣으시면 14평 거실이 좁아 보일 수 있습니다. 실측 도면 다시 한번 확인해보세요.

타***로9일 전

욕실 300만 원이면 기본형으로는 가능하겠지만, 타일 선택이나 도기 브랜드에 따라 금액이 훅 뛸 수 있습니다.