확장이나 구조 변경 없는 30평대 턴키 가견적, 이 금액이 적정한 수준인가요?

견***람

30평 아파트 인테리어를 계획 중입니다. 방 3개와 화장실 2개 구조이고, 2000년대 초반에 지어진 곳이라 완전 구축은 아니지만 어느 정도 손볼 곳은 있는 상태입니다.

다행히 확장 공사나 구조 변경처럼 까다로운 작업은 필요하지 않습니다. 제가 생각하는 공사 범위는 다음과 같습니다.

우선 샷시 교체 여부를 고민 중인데, 샷시를 포함하느냐 빼느냐에 따라 금액 차이가 꽤 나더라고요. 그 외에는 거실과 방 2개에 시스템 에어컨 설치, 주방과 화장실 전체 철거 후 공사, 디아망 회벽 도배와 강마루 시공이 포함됩니다. 조명 공사와 중문 설치, 베란다 타일 작업도 계획하고 있습니다.

가구 공사의 경우 안방 도어만 교체하고 나머지 방 2개에는 작은 붙박이장을 넣을 예정이며, 신발장과 방문은 필름 작업으로 마무리하려 합니다. 여기에 실링팬, 거실 화장실 휴젠트, 인터폰 교체 같은 기타 세부 항목들이 들어갑니다.

현재 3에서 4군데 정도 가견적을 받아보았는데, 샷시를 포함하면 최소 7천만 원부터 시작하더라고요. 샷시를 제외해도 5천만 원 후반대라는 답변을 받았습니다. 심지어 자재 등급을 높여 주방 상판을 세라믹으로 제안하신 곳은 8천만 원대까지 나왔습니다.

구조 변경이나 확장 같은 어려운 공정이 없는데도 이 정도 금액이 나오는 게 일반적인 상황인지 궁금합니다. 셀프로 진행할 자신은 없어서 턴키로 가려 하는데, 생각보다 금액이 너무 높게 느껴져서 판단이 어렵네요. 혹시 제가 놓치고 있는 부분이 있거나, 이 견적 범위가 적절한 것인지 조언 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 8

집***심8일 전

요즘 자재비랑 인건비가 너무 올라서 샷시 포함 7천이면 아주 터무니없는 금액은 아닐 수도 있을 것 같아요. 다만 가견적이라 상세 내역서가 없어서 판단이 어렵네요.

견***람8일 전

상세 내역서보다는 대략적인 항목별 금액만 안내받은 상태라 더 혼란스럽네요.

반*끝8일 전

이 사례에서는 샷시 포함 여부에 따른 금액 변동 폭이 크고, 디아망 같은 프리미엄 벽지나 세라믹 상판 등 선택하신 자재의 등급에 따라 총액이 크게 달라질 수 있습니다. 우선 각 업체가 제시한 가견적의 세부 항목별 단가를 비교해 보시고, 특히 철거 범위와 가구 공사 상세 사양을 대조해 보시는 순서로 판단하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

미***프8일 전

샷시 빼면 5천 후반대라고 하셨는데, 사실 턴키면 기업 이윤이랑 관리비가 포함되니까 반셀프보다는 당연히 비쌀 수밖에 없어요. 그래도 8천은 좀 세게 부른 느낌이네요.

인***민8일 전

시스템 에어컨이랑 휴젠트, 실링팬 같은 옵션들이 하나둘 추가되면 생각보다 금액이 훅 올라가더라고요. 샷시 상태가 괜찮으시면 샷시 빼고 진행하시는 게 예산 절감에는 가장 확실할 것 같습니다.

꼼***꾼8일 전

맞아요. 샷시가 1천만 원 정도 차이 난다면 상태 확인하시고 결정하시는 게 좋겠네요.

하***무8일 전

디아망 벽지가 일반 실크보다 비싸긴 하지만 그것 때문에 수백만 원 차이가 나진 않을 텐데, 전체적인 마감재 수준을 한 단계 낮춰서 다시 견적 요청해 보시는 건 어떠세요?

구***기8일 전

저도 비슷한 평수 턴키로 했는데 샷시 포함해서 비슷하게 나왔어요. 다만 저는 구조 변경이 있었거든요. 확장 없는 기본 공사에 7천이면 조금 더 꼼꼼하게 비교해 보셔도 좋을 것 같습니다.

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