니코틴 찌든 방의 냄새와 오염, 바닥재만 부분 교체하면 해결될까요?

집을 계약하고 잔금을 치르기 전까지 입구 쪽 방 하나를 제대로 확인하지 못했습니다. 당시 전 집주인이 아드님이 예민하다는 이유로 출입을 제한했고, 구조가 다른 방들과 동일하니 괜찮을 거라 해서 믿고 넘어갔습니다.

그런데 잔금 날 처음 들어가 본 그 방의 상태가 충격적이었습니다. 벽지와 몰딩이 전체적으로 누렇게 변색되어 있었고, 코를 찌르는 특유의 냄새가 심했습니다. 10년 동안 청소를 한 번도 안 한 것 같은 느낌이었습니다.

실내 흡연 가능성은 생각지도 못해서 당황스러웠는데, 입주청소 해주시는 분 말씀이 일반 세제로으로는 안 닦인다고 하시더군요. 전용 약품을 써보니 누런 물이 줄줄 흘러나왔고, 샷시 몰딩까지 니코틴이 완전히 찌들어 있다는 진단을 받았습니다.

급한 대로 도배를 전체적으로 다시 진행했지만, 이 방만큼은 여전히 냄새가 가시질 않습니다. 샷시를 통째로 바꿀 수는 없는 상황이라 몰딩 청소를 다시 불러서 진행할 예정입니다.

그런데 니코틴 성분이 바닥재까지 스며들었을 수 있다는 이야기를 들었습니다. 이럴 경우에 문제가 되는 이 방만 바닥을 교체하면 냄새가 잡힐까요? 보통 이렇게 방 하나만 바닥 시공을 따로 진행하기도 하는지, 그리고 니코틴으로 찌든 방을 해결해 보신 분들이 계신지 경험 공유 부탁드립니다.