구축 아파트 올수리 중 바닥 철거 결정으로 인한 목공 재시공 상황, 어떻게 대응해야 할까요

부모님 댁인 30년 넘은 구축 아파트를 이번에 전체 수리하게 되었습니다. 윗집 화장실 누수로 인해 타일이 깨지는 일이 발생하면서, 이참에 낡은 집을 전부 고치기로 결정하고 턴키로 진행 중입니다.

현재 샷시와 현관문 교체, 욕실 철거 및 방수, 거실과 방 일부 단열 작업까지 마친 상태입니다. 욕실은 아메리칸 스탠다드 도기와 300x600 타일로 선택했고, 주방은 상부장 웜 화이트와 하부장 카키 그레이 조합에 사각 싱크볼을 넣기로 했습니다. 안방 가벽 설치와 문 6개 교체 등 목공 작업도 일단 한 차례 끝난 상황이었고요.

그런데 문제가 생겼습니다. 원래 바닥 데코타일은 그대로 두고 그 위에 장판을 깔려고 계획했었는데, 막상 확인해보니 도저히 안 되겠다 싶어 철거를 결정하게 되었습니다. 문제는 바닥 철거를 진행하면서 이미 설치가 끝났던 가벽 목공 작업물들이 전부 제거되어야 한다고 합니다. 결국 가벽을 다시 시공해야 하는 상황이 되었네요.

공정 순서가 꼬이면서 일정이 밀리고 작업이 중복되는 상황인데, 이런 경우에 제가 어떤 부분을 중점적으로 체크하고 판단해야 할지 막막합니다. 뜯어낼 수 있는 건 다 뜯고 진행하는 올수리 과정에서 이런 변수가 생겼을 때, 재시공 범위를 어떻게 확정 짓는 것이 맞을까요