20년 된 비확장 구축 아파트, 턴키 진행 시 예산 범위와 자재 타협점 질문드립니다

오래 거주할 생각으로 20년 된 비확장 구조의 아파트를 매수해서 내일 계약을 앞두고 있습니다. 집 상태가 전반적으로 좋지 않아 거의 다 손을 보고 들어가야 하는 상황이라 다른 매물보다 조금 저렴하게 매수했습니다.

샷시는 그린리모델링으로 진행할 예정이지만, 나머지 리모델링은 턴키로 계획하고 있습니다. 그런데 최근 자재값이 많이 올랐다고 들어서 예산이 너무 빠듯해 걱정입니다. 제가 생각하는 공사 범위는 다음과 같습니다.

도배는 실크로 기존 벽지 제거와 속지, 천장까지 작업하고 싶지만, 비용이 부담되면 거실만 실크로 하고 방은 합지로 하거나 전체 합지로 변경할 생각입니다. 바닥은 강마루로 생각 중이며 디자인과 가격을 보고 협의하려 합니다.

주방은 싱크대 전체 교체와 가스레인지 시공, 김치냉장고 칸막이 및 로봇청소기 수납공간 설치가 필요합니다. 화장실 2곳은 덧방 시공을 원하며 600각 혹은 300x600 타일, 젠다이와 힘펠 환풍기 설치를 고려하고 있습니다.

그 외에 안방과 작은방 붙박이장 설치, 화장대 교체 및 콘센트 매립, 중문 교체(슬라이딩 도어)와 현관 낮은 서랍장 설치가 포함됩니다. 방문과 문틀 5개는 교체와 필름 시공 중 견적을 비교해 결정할 예정이며, 샷시와 수납장 등 전반적인 필름 시공도 계획 중입니다.

베란다는 냉장고 수납 칸막이 설치와 탄성코트 시공, 그리고 뒤베란다 배수구 쪽 바닥 타일 단차 높이기가 필요합니다. 거실 유리장 등 기존 철거와 조명 전체 교체, 3인치 다운라이트 30에서 40개 신설, 에어컨 배관 코어 뚫기, 인터폰 교체, 배수구 트랩 설치까지 생각하고 있습니다.

최대한 내려놓은 계획이지만 예산이 초과되면 더 줄일 생각입니다. 브랜드 고급 자재를 원하는 것은 아닙니다. 최근에 이 정도 범위로 리모델링 하신 분들은 보통 어느 정도 견적을 받으셨을까요?