턴키 사기 후 직접 진행 중인 근생 시설, 철근 타설과 마감 상태 판단 기준

턴키 업체에 믿고 맡겼다가 큰 사기를 당했습니다. 건축사기 이후에 다른 업자를 다시 불러봐도 상황은 똑같더군요. 시작부터 엉키니 답이 없어서 결국 제가 직접 완성해보겠다는 마음으로 셀프 공사에 뛰어들었습니다.

그동안 플랫폼을 통해 인건비를 높게 주고 사람을 썼음에도 결과물이 나오지 않았습니다. 판넬공, 잡철, 코킹, 목수 등 여러 공정을 거쳤지만 책임감 없는 분들만 걸렸고, 도급임에도 불구하고 시간 죽이기가 심했습니다. 추가금 요구는 기본이었고요.

현재 근생 시설이라 놀이터 삼아 도전 중인데, 처음 해보는 철근 작업에서 2중 철근을 해야 한다는 사실을 뒤늦게 알았습니다. 공사가 세 번이나 중단되었고, 타절하지 못한 채 달래가며 끌고 오느라 돈만 다 빨린 상태입니다.

가장 황당한 건 2층 철근 작업을 타설하지 않은 상태에서 지붕을 덮어버리고 잠수를 탄 상황입니다. 사기꾼이 건드린 곳은 전부 하자라 철거 후 다시 해야 하는 이중 출혈이 발생하고 있습니다. EPS 마감 판넬 내부에도 장난을 쳐놔서 마감을 다시 해야 하는 상황이고요.

어찌어찌 한겨울에 2층 타설을 마쳤고, 우레탄 페인트를 후끼로 칠하며 진행했습니다. 다시 하라면 절대 못 할 일이지만, 일단은 취미처럼 장난감 만든다는 생각으로 버티고 있습니다. 내부 합판 작업은 직접 해보니 생각보다 쉽지 않네요.

계약 시 착수금 10%를 기본으로 잡으시겠지만, 컨텍을 정말 잘하셔야 합니다. 저처럼 고생하지 마시길 바랍니다. 현재 상태에서 제가 놓치고 있는 부분이 있는지, 특히 타설 후 마감 상태를 어떻게 판단해야 할지 조언 부탁드립니다.