대형 평수 반셀프 진행 시 공정별 인건비 비중과 자재 직접 조달의 현실적인 난이도

구축 40평대 아파트를 반셀프로 진행하며 이제 막 마무리를 앞두고 있습니다. 이번에 제가 가장 신경 썼던 부분은 자재를 직접 조달해 비용을 낮추는 것이었습니다. 운 좋게 자재 도매가로 공급받을 수 있는 환경이라 전기, 타일, 미장 등 잡자재를 직접 주문해 현장에 넣었습니다.

전체적으로 공정을 일당제로 진행했는데, 특히 전기와 목공 단계에서 인건비 비중이 상당히 높게 잡혔습니다. 목수분들이 자재를 챙겨오시기도 했지만, 대부분의 자재 주문과 현장 관리를 제가 직접 도맡았습니다. 매일 오전 8시에 현장 미팅을 하고, 긴급 상황이 생길 때마다 방문해 폐기물 정리와 청소를 병행했습니다.

직접 몸으로 뛴 부분은 마루와 타일, 레미탈 곰방 작업이었고 주방 벽면에는 유럽미장을 적용했습니다. 도배가 끝난 뒤에 다운라이트나 실링팬, 콘센트 같은 기초 전기 작업도 제가 직접 챙겼습니다.

자재를 일일이 주문하고 공정을 조율하는 과정에서 스트레스가 정말 심했습니다. 저녁 식사를 매일 9시 이후에나 할 정도로 현장에 매달렸는데, 이렇게 직접 발로 뛰며 자재를 조달했을 때 평당 단가를 낮추는 효과가 어느 정도인지, 그리고 이 정도의 노동 강도가 일반적인 반셀프 수준인지 궁금합니다. 제가 너무 과하게 진행한 것인지 아니면 효율적인 방향이었는지 판단이 잘 서지 않습니다.