20년 넘은 구축 아파트 턴키 업체 선정 시 기초공사 비중을 어디까지 둬야 할까요

이번에 20년 된 32평 구축 아파트를 올수리하고 입주한 지 일주일 정도 되었습니다. 인테리어가 처음이라 막막함이 컸고, 완공 전까지 스트레스가 정말 심해서 머리카락이 한 움큼씩 빠질 정도로 힘들었지만 다행히 결과물은 예쁘게 나와서 만족하며 지내고 있습니다.

제가 가장 고민했던 부분은 업체 선정 기준이었습니다. 신축과 달리 구축은 디자인보다 주방 구조, 단열, 방수, 노후 배관 같은 보이지 않는 기초공사가 중요하더라고요. 실제로 상담을 세 군데 받아봤는데, 두 곳은 주로 디자인과 예산, 자재 위주로 이야기를 나누었습니다. 반면 마지막 업체는 디자인보다 단열, 방수, 누수, 배관 문제와 해결 방법에 대해서만 2시간 넘게 설명해 주셨습니다.

처음에는 인스타에서 본 예쁜 집들처럼 꾸미고 싶어 당황스러웠지만, 기초공사를 제대로 하지 않고 덮었다가 나중에 문제가 생기면 짐을 다시 빼는 보관이사 비용부터 철거, 재시공비까지 큰 비용이 발생한다는 말에 설득되었습니다. 결국 기초공사에 집중하는 곳을 선택했고, 철거 후 방수 범위나 단열 보강, 배관 교체 필요성을 현장에서 꼼꼼하게 공유받으며 진행했습니다.

디자인팀이 따로 있어 자재와 가구 미팅을 세 번 정도 거치며 제가 원하는 느낌을 맞췄고, 단순히 예쁜 추천보다는 수납이나 동선, 관리 편한 자재인지까지 세심하게 체크해 주셔서 결과적으로 만족스럽습니다. 구축 인테리어를 준비하시는 분들이라면 겉모습뿐만 아니라 보이지 않는 기초 부분을 어떻게 챙겨주는지 확인하는 것이 정말 중요한 것 같습니다.