구축 20평대 전체 철거 기반 턴키 견적서 항목 누락과 금액 적정성 판단 방법

초***어

안녕하세요. 이번에 이사를 앞두고 인테리어를 준비하고 있는 완전 초보입니다.

이사 예정인 집은 2000년도에 준공된 구축 아파트이고, 전용 23평에 방 2개, 화장실 1개 구조입니다. 집 상태를 보니 샷시와 화장실이 너무 오래되어 이번 기회에 전체 철거 후 새로 시공하는 방향으로 계획을 잡고 있습니다. 특히 화장실은 덧방 시공을 하지 않고 전부 걷어내고 새로 하고 싶습니다.

현재 생각하고 있는 공사 범위는 다음과 같습니다.

거실 확장과 샷시 교체, 도배와 장판 시공, 그리고 주방 전체 교체입니다. 주방은 ㄷ자형으로 구성하고 상판은 엔지니어드 스톤으로 생각하고 있습니다. 화장실 전체 공사와 붙박이장 2개 설치까지 포함하며, 시스템 에어컨은 제외한 상태로 턴키 업체 견적을 요청했습니다.

그런데 인테리어가 처음이다 보니 업체에서 보내준 견적서를 봐도 이 항목들이 다 들어간 게 맞는지, 혹은 꼭 들어가야 하는데 빠진 내용은 없는지 판단하기가 너무 어렵습니다. 또한 각 파트별로 책정된 금액이 현재 시장가에 비추어 적정한 수준인지 가늠할 기준이 없어 막막합니다.

고수님들께서는 견적서를 검토하실 때 어떤 부분을 중점적으로 보시는지, 금액의 적정성을 어떻게 판단하시는지 조언 부탁드리겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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스마테리어

후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 11

철***워2일 전

구축 23평이면 철거 범위에 따라 금액 차이가 큽니다. 특히 화장실 전체 철거면 폐기물 양이 상당할 텐데 그 비용이 제대로 잡혔는지 확인해 보세요.

초***어2일 전

폐기물 처리비 항목이 따로 있긴 한데, 이게 적정한 수준인지 알 수가 없네요.

샷***명2일 전

거실 확장하시면서 샷시 교체하시는데, 단열재 보강이나 바닥 난방 연장 비용이 포함되어 있는지 꼭 확인하시길 바랍니다.

반*끝2일 전

이 사례에서는 샷시 교체와 거실 확장, 화장실 전체 철거라는 굵직한 공정이 포함되어 있습니다. 먼저 철거 범위가 단순 마감재 제거인지 아니면 설비 배관까지 포함된 것인지 구분하여 확인하시고, 엔지니어드 스톤 같은 고가 자재의 경우 정확한 브랜드와 등급이 명시되었는지 체크하는 순서로 검토하시길 권합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

스***아2일 전

엔지니어드 스톤은 일반 인조대리석보다 비싸서 견적 차이가 많이 날 거예요. 샘플 확인하셨나요?

초***어2일 전

아직 샘플까지는 못 봤고 업체 추천 리스트로만 확인했습니다.

도***히2일 전

턴키면 상세 내역서(산출 근거)를 요청하세요. 그냥 총액으로 적힌 건 위험합니다.

구***기2일 전

2000년도 아파트면 샷시 뜯었을 때 벽면 상태가 엉망일 확률이 높습니다. 추가 비용 발생 가능성에 대해 미리 협의하셨는지 궁금하네요.

꼼***크2일 전

맞아요. 구축은 뜯어봐야 아는 변수가 많아서 그 부분이 제일 무섭죠.

장***루2일 전

23평에 ㄷ자 주방이면 공간 활용이 관건이겠네요. 도면 설계안도 같이 받으셨나요?

붙***민2일 전

붙박이장 2개면 설치 위치에 따라 전기 콘센트 이전 작업이 필요할 수도 있습니다. 전기 공정 범위에 포함됐는지 보세요.

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