산업단지 내 창고와 사무실 복합 리모델링 시 공정별 체크리스트 질문

이번에 산업단지 내에 있는 300평 규모의 공간을 자재창고와 사무실로 함께 사용하려고 리모델링을 계획하고 있습니다. 기존 공간이 오랫동안 관리가 안 된 상태라 바닥 오염이 심하고, 특히 창틀 주변에 기름때가 많이 끼어 있는 상황입니다.

단순한 인테리어가 아니라 지게차가 이동해야 하는 동선과 작업자들의 움직임을 고려한 설계가 필요해서 고민이 많습니다. 자재창고 구역은 아연 각파이프 프레임 작업 후 75T 샌드위치 판넬로 구획을 나누고, 출입구는 자재 이동이 편하도록 높이 3000, 폭 2000 정도의 슬라이딩 도어와 양개 여닫이 도어를 설치하려고 합니다.

사무실 쪽은 전면 파사드 목공 작업과 함께 내부 도어 필름 재시공, 바닥 데코타일 교체를 생각 중입니다. 조명은 기존의 낡은 전등을 모두 걷어내고 LED와 엣지 LED로 바꾸려 하는데, 창고 공간의 경우 작업 효율을 위해 조도 설정을 어떻게 잡아야 할지 모르겠습니다.

가장 걱정되는 부분은 바닥입니다. 기름때가 심한 곳은 락카신나로 닦아내고, 깨지거나 에폭시가 일어난 부분은 석재용 에폭시 퍼티로 보수해야 한다고 들었습니다. 기초 보수 작업이 제대로 되지 않으면 마감 후에 문제가 생길 것 같은데, 이런 산업용 공간의 리모델링에서 특히 주의 깊게 확인해야 할 판단 기준이 무엇인지 궁금합니다.