구축 아파트 반셀프 전환 시 업체 선정과 공정별 범위 결정 기준이 궁금합니다

20년 넘은 구축 아파트를 매수하게 되면서 인테리어를 계획 중입니다. 예전에 리모델링을 해본 경험이 있어 가볍게 생각했는데, 막상 시작하니 생각보다 훨씬 막막하네요.

처음에는 편하게 턴키 업체에 의뢰하려고 제가 원하는 계획안을 작성해 전달했습니다. 그런데 예상했던 금액보다 견적이 너무 높게 나왔고, 공사 과정에서 추가 비용이 발생할 가능성이 크다는 점이 부담스러웠습니다. 여러 업체와 미팅을 시도했지만, 실측 후 견적을 주지 않고 연락이 끊기거나 답변이 없는 경우가 많아 업체 선정 단계부터 난관에 부딪혔습니다.

결국 비용을 줄이기 위해 계획을 수정했습니다. 베란다 페인트는 셀프로 진행하고, 외부 샷시와 중문, 필름 시공은 포기하기로 했습니다. 꼭 하고 싶은 공정은 화장실, 베란다 타일, 주방, 도배, 장판, 그리고 저층이라 방범방충망 설치가 필수적인 상황입니다.

이렇게 범위를 좁히고 나니 굳이 턴키가 필요할까 싶어 반셀프로 눈을 돌리게 되었습니다. 하지만 아는 인맥이 없는 지역이라 믿을 만한 업체를 어떻게 찾아야 할지 고민입니다. 현재는 지역 맘카페나 인테리어 커뮤니티, 블로그 후기를 통해 소통이 잘 되는 곳 위주로 리스트를 짜고 있습니다.

반셀프로 진행할 때, 특히 구축의 경우 현장에서 갑작스러운 변수가 많다고 들었는데 어떤 기준으로 업체를 최종 선정해야 실패가 없을까요? 그리고 제가 뺀 공정들이 나중에 후회가 되지 않을지 판단 기준이 궁금합니다.