구축 30평대 반셀프로 진행 중인데 예상 견적이 턴키보다 높게 잡히네요
지방에 있는 구축 30평대 아파트를 반셀프로 진행하고 있습니다. 부모님이 거주하실 집이라 퀄리티와 마감에 신경을 많이 쓰고 있어서, 비용을 조금 더 주더라도 지역에서 일 잘하신다는 분들을 섭외해 진행 중입니다.
현재 올철거를 마쳤고 샷시 시공까지 완료된 상태이며, 화장실 목공 계약 단계에 와 있습니다. 전기 공사는 제가 직접 맡아서 진행하기로 했는데도, 전체 완공까지 예상되는 금액이 생각보다 높게 잡히고 있습니다.
사실 제가 반셀프로 진행하다 보니 업체 입장에서는 일반 소비자 견적으로 안내하시는 것 같아 어느 정도 비용 상승은 감안하고 있습니다. 업자 거래가 아니기에 발생하는 차이인 것 같고, 이 부분은 어쩔 수 없다고 생각합니다.
그런데 동네 업체들에 턴키로 문의했을 때는 지금 제가 잡고 있는 반셀프 예상 금액보다 낮은 견적을 주는 곳들이 꽤 있었습니다. 하지만 그렇게 낮은 금액으로 턴키를 맡기면 실제 퀄리티나 이윤 구조상 제대로 된 시공이 가능할지 의문이 듭니다.
요즘 시세를 보면 제대로 된 퀄리티를 내는 턴키는 훨씬 더 높은 금액이 나올 것 같은데, 제가 지금 방향을 잘 잡고 진행하고 있는 것인지 궁금합니다. 다들 반셀프로 하실 때 이런 비용 고민 하시나요?
턴키, 답부터 들어볼까요?
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지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
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댓글 10
반셀프가 무조건 싸다는 생각보다는 내가 원하는 퀄리티의 팀을 직접 섭외한다는 것에 의미를 두시는 게 정신 건강에 이롭습니다.
맞습니다. 저도 비용보다는 마감 퀄리티를 우선순위에 두고 섭외하고 있습니다.
동네 저렴한 턴키 견적은 나중에 추가금 파티가 열릴 가능성이 높아서 조심하셔야 합니다.
일반 소비자 견적과 업자 견적 차이는 분명히 존재하죠. 그만큼의 비용을 지불하고 내 마음에 드는 팀을 썼다면 충분히 가치 있는 선택이라고 봅니다.
전기 공사를 직접 하신다니 큰 비용 하나는 줄이셨네요. 화장실 목공 단계면 이제 본격적으로 돈 들어갈 시점이라 더 그렇게 느끼실 거예요.
턴키 저가 견적은 보통 기본 자재만 사용하거나 공정을 생략하는 경우가 많습니다. 퀄리티를 따지신다면 지금처럼 진행하시는 게 맞습니다.
공감합니다. 결국 나중에 하자로 고생하는 것보다 처음부터 제대로 된 팀 쓰는 게 돈 아끼는 길이죠.
지방은 수도권보다 인력 풀이 좁아서 정말 잘하는 분들 섭외하려면 비용을 더 쳐드려야 하는 경우가 많더라고요.
예상 금액이 턴키보다 높게 나왔다고 해서 실패한 건 아니라고 생각해요. 만족도가 훨씬 높으실 겁니다.
반셀프의 묘미는 내가 컨트롤할 수 있다는 점이죠. 금액 차이보다는 결과물의 완성도에 집중하시길 추천드립니다.
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