리모델링 후 입주청소 예약 시 추가금 발생 기준과 주의할 점 질문드립니다

리모델링을 마치고 입주청소를 알아보는 중인데, 견적 과정에서 혼란스러운 부분이 많아 질문 올립니다.

현재 턴키 사장님께서 기본적인 정리를 해주셔서 분진이 아주 심한 편은 아니고, 폐기물이나 시트지 스티커도 어느 정도 제거된 상태입니다. 그런데 플랫폼을 통해 견적을 받아보니 업체마다 금액 차이가 너무 크고, 특히 저렴한 곳들은 예약 단계에서는 추가금이 거의 없다고 했다가 현장에서 말이 바뀌는 경우가 많다고 들어서 걱정입니다.

실제로 어떤 곳은 채팅방을 나가야 작업이 가능하다거나, 현장에서 갑자기 분진 양이 많다며 수십만 원의 추가금을 요구하는 사례가 있다고 하더라고요. 수납장 개수나 스티커 제거 비용 같은 항목으로 갑자기 금액이 2배 가까이 뛰는 상황을 어떻게 방지할 수 있을까요?

처음부터 정찰제로 운영하거나 추가금 항목을 명확히 고지하는 업체를 찾는 것이 맞을지, 아니면 제가 미리 확인해야 할 체크리스트가 따로 있는지 궁금합니다. 특히 준공청소와 입주청소의 구분이나 분진 비용 산정 기준을 어떻게 물어봐야 나중에 얼굴 붉히는 일이 없을까요?

기록이 남는 방식으로 안내받는 것이 중요해 보이는데, 경험하신 분들의 조언 부탁드립니다.