단독주택 직영공사 진행 시 공정별 자재 구매와 시공자 섭외 판단 기준 질문

이번에 단독주택을 신축하게 되면서 비용을 줄여보고자 건설회사를 통하지 않고 직영공사로 진행했습니다. 다행히 건축 지식이 풍부한 현장 소장님을 모시고 함께 했기에 가능했던 선택이었습니다.

공정을 진행하면서 어떤 부분은 여러 업체를 만나 견적을 비교하고 직접 골랐고, 어떤 부분은 소장님께서 추천해주신 인연으로 진행했습니다. 이렇게 섞어서 진행하다 보니 나중에 정산하거나 퀄리티를 확인할 때 기준을 어떻게 잡아야 할지 고민이 됩니다.

특히 외장재인 파벽돌의 경우, 처음에는 박람회 등 여러 곳에서 견적을 받았는데 개인 건축주라 그런지 가격이 너무 비싸다는 느낌을 받았습니다. 그래서 블로그를 통해 직접 업체를 찾아 방문 상담을 했고, 결과적으로 제품 질과 가격 모두 만족스러운 곳에서 구하게 되었습니다. 징크 컬러까지 세트로 맞춘 상태입니다.

주방 가구의 경우에도 비규격 천장 같은 변수 때문에 비용이 과하게 책정되는 사례를 많이 보았습니다. 저는 실용성과 가성비를 중요하게 생각해서 합리적인 가격대의 업체를 선택했고, 퇴근 후 늦은 시간에도 소통이 잘 되는 분과 진행하여 만족스러운 결과가 나왔습니다.

마루나 타일, 시스템 에어컨, CCTV, 무타공 블라인드까지 각 공정마다 다른 작업자분들과 협업하며 마무리했습니다. 이렇게 직영으로 여러 업체를 개별 섭외해 진행했을 때, 각 공정의 연결성이나 마감 퀄리티를 판단하는 일반적인 기준이 있을까요? 소장님이 계셨지만 제가 직접 선택한 업체들의 결과물을 객관적으로 어떻게 평가해야 할지 궁금합니다.