외벽 접한 다용도실 결로를 막는 무광 탄성코트 마감 | 인천 계양구 신축 아파트

인천 계양구 신축 아파트의 다용도실과 보일러실 벽면 전체를 정돈한 현장입니다. 안녕하세요.

입주 전 단계에서 진행된 이번 작업은 설비가 밀집되어 관리가 까다로운 보조 공간들을 중심으로 이루어졌습니다. 외벽과 맞닿은 구조라 결로가 생기기 쉬운 환경이었기에 그에 맞는 마감재 선택이 중요했습니다.

눈에 잘 띄지 않는 구석진 공간일수록 습기가 정체되어 곰팡이가 피기 쉽죠. 어떤 자재로 어떻게 벽면을 밀폐했는지 그 과정을 따라가 볼게요.

시공 전의 다용도실 모습입니다. 흰 벽면과 창호, 바닥 타일이 보이며 벽에는 여러 장치와 플라스틱 용기가 부착되어 있습니다. 기존의 도장이나 벽지 마감은 오염이 생겼을 때 닦아내기가 어렵고 습기에 취약한 상태였습니다.

마감을 마친 복도 쪽 벽면입니다. 흰색 창호와 갈색 타일 바닥이 보이며, 벽면에 붙은 표지판 주변까지 무광의 질감으로 정돈되었습니다. 이질감이 느껴지던 벽면이 하나의 톤으로 연결되었습니다.

작업이 진행 중인 발코니 공간입니다. 베이지색 페인트가 칠해진 벽면과 갈색 타일 바닥, 그리고 세로로 설치된 흰색 배관과 수도꼭지가 보입니다. 배관 주변처럼 틈새가 많은 곳은 나중에 도료가 들뜨지 않도록 세밀한 처리가 필요합니다.

복도 공간에 투명 필름으로 보양 작업을 한 모습입니다. 벽면과 천장, 바닥을 덮고 중앙에 흰색 배관이 설치되어 있습니다. 탄성코트는 분사 방식으로 진행되기에 다른 시설물에 튀지 않도록 꼼꼼하게 가리는 과정이 선행되어야 합니다.

투명 플라스틱 시트가 벽과 천장, 바닥에 밀착된 보양 상태입니다. 흰색 PVC 파이프와 황색 테이프로 구역이 표시되어 있습니다. 보이지 않는 하부 상태가 전체 수명을 결정하기에 실리콘 제거와 표면 클리닝을 먼저 진행했습니다.

시공 장면과 함께 소형 도구가 보이는 모습입니다. 사진만으로 정확한 자재나 용도는 단정할 수 없으나, 전체적인 도포 작업과 함께 세밀한 부분의 마무리가 병행되고 있습니다.

보일러와 가스/수도 계량기, 흰색 배관이 밀집된 실내 공간입니다. 벽걸이 선반과 유리문, 타일 바닥이 보이며 설비가 많을수록 틈새가 생기기 쉽습니다. 이런 지점들은 붓을 이용해 틈새 없이 정리해야 마감의 완성도가 높아집니다.

시공 전의 좁은 공간입니다. 흰색 공기순환기와 유연한 배관이 보이며, 벽에는 노란 테두리의 투명 보호 필름이 붙어 있습니다. 좌측의 나무 문과 우측의 금속 롤업 문 사이의 벽면 역시 결로에 노출되기 쉬운 지점입니다.

마감이 완료된 복도 공간입니다. 좌측 목재 문과 우측 블라인드 창호, 천장의 에어컨 배관이 보이며 바닥은 평탄한 콘크리트 상태입니다. 벽면 전체에 무광 탄성코트가 도포되어 균일한 질감으로 정리되었습니다.

흰 벽과 갈색 타일 바닥, 흰색 창호가 보이는 복도 공간의 모습입니다. 문 손잡이와 벽면 표지판 주변까지 덧바름 작업이 이루어졌습니다.

기존 마감재를 걷어내지 않고 프라이머를 바른 뒤, 무광 탄성코트를 2차례에 나누어 덧바르는 방식으로 진행했습니다. 수분 흡수를 막아주는 성질 덕분에 곰팡이 생성을 줄이고, 표면을 밀폐해 먼지가 덜 쌓이도록 처리했습니다.

외벽과 접한 구조의 신축 아파트라면 입주 전 벽면 상태를 점검하고 적절한 마감재를 선택하는 것이 좋습니다. 특히 설비가 밀집된 다용도실이나 보일러실의 경우, 단순 도장보다는 방수력과 항균력이 있는 자재를 고려해 보세요.

인천 계양구 현장의 다용도실과 보일러실 벽면 전체에 무광 탄성코트 시공을 마쳤습니다. 현재는 균일한 무광 질감으로 벽면이 정돈된 상태입니다.

결로가 우려되는 외벽 접점 공간이라면 무광 탄성코트로 마감해 보세요.

이 글은 반셀끝 편집부가 정리했습니다.