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예산 부족으로 집수리 개념의 반셀프 진행 시 자재 재사용 범위 판단 질문

체***기3시간 전

안녕하세요. 평소에 눈팅만 하다가 이번에 이사를 하게 되면서 처음으로 글을 써봅니다. 아이 학교와 근무지 문제로 급하게 집을 매매했는데, 예산에 맞춘 집을 찾다 보니 생각보다 평수가 너무 큰 대형 평수 집이 되었습니다.

자금 여유가 없는 상태에서 턴키 견적을 받아봤는데 시작가가 너무 높아 현실적으로 전체 인테리어는 불가능한 상황입니다. 그래서 디자인적인 욕심은 내려놓고, 꼭 필요한 곳만 고치는 집수리 개념으로 접근해 직접 진행해보기로 했습니다.

현재 계획은 최대한 살릴 수 있는 것은 살려서 예산을 아끼는 방향입니다. 바닥과 화장실 정도만 철거하고, 완전히 썩은 화장실 문짝은 교체하되 상태가 괜찮은 다른 문짝들은 재사용하려고 합니다. 천정 몰딩과 걸레받이까지도 재사용할 생각입니다.

그런데 공사 시작 직전에 아파트 엘리베이터 교체 공사 일정이 겹치는 변수가 생겼습니다. 이사 날짜와 보관 이사 일정 때문에 공사를 미룰 수 없어 사다리차를 이용해 자재를 옮기고 철거물을 내리는 방식으로 진행하게 되었습니다.

소장님 소개로 연결된 분들이 오셔서 철거, 방수, 도장, 전기 공사를 쉼 없이 진행하고 있는데, 현장 인력 구성이 대부분 60대 이상의 숙련공분들이라 분위기가 매우 터프하게 돌아가고 있습니다. 이렇게 기본 레이아웃을 유지하며 재사용 위주로 진행하는 방식이 효율적일지, 아니면 놓치고 있는 부분이 있을지 고민입니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

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몰***기3시간 전

걸레받이랑 몰딩까지 재사용하시려면 철거 때 정말 조심하셔야 해요. 조금만 충격 가해져도 뜯어지는데, 그때 가서 교체하시려면 자재 맞추기 힘들 수도 있습니다.

체***기1시간 전

맞아요, 그래서 소장님이랑 상의해서 최대한 조심해서 진행해달라고 말씀드린 상태입니다.

사***옥3시간 전

16층인데 엘리베이터 없이 사다리차로만 공정 다 소화하시려면 비용 만만치 않으실 텐데, 계획하신 예산 범위 내에서 감당 가능하신 수준인가요?

반*끝2시간 전

이 사례에서는 전체 철거보다 재사용 범위를 넓게 잡으셨으므로, 기존 자재의 고정 상태를 먼저 확인하는 것이 중요합니다. 특히 문짝이나 몰딩 재사용 시 도장 공사와 겹치는 구간에서 마감 처리가 어떻게 될지 시공자와 미리 협의하시기 바랍니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

구***가2시간 전

인력 구성이 어르신들 위주라면 손발이 잘 맞으실 것 같네요. 다만 요즘 젊은 분들이 쓰는 최신 자재나 디테일한 마감 방식과는 차이가 있을 수 있으니 그 부분만 체크해보세요.

현***쟁1시간 전

사다리차 요율 계산 잘 하셔야겠어요. 자재 올라가고 폐기물 내려오는 횟수가 많아지면 배보다 배꼽이 더 커지는 경우가 종종 있더라고요.