30년 넘은 구축 아파트 직영 공사 시 공정 순서와 주의할 점 판단 질문

최근에 연식이 30년 넘은 구축 아파트를 매수하게 되었습니다. 집 상태를 보니 막막함이 앞섰지만, 무몰딩과 히든도어를 적용한 깔끔한 스타일로 만들어보고 싶어 직영 공사를 결정했습니다.

현재 제가 계획한 작업 순서는 샷시 교체 및 미장 사춤, 셀프 철거, 폐기물 처리, 보일러 교체, 수평몰탈, 전체 철거(천정, 가벽, 화장실), 분배기 교체, 목공사, 전기선 작업, 타일 부착, 분전반 교체, 주방, 화장실 도기, 중간 폐기물 수거, 퍼티 및 도배, 조명 설치, 베란다 타일 밑작업, 페인트칠, 2차 도배, 바닥 샌딩, 베란다 타일, 장판, 입주청소 순입니다.

진행하면서 몇 가지 겪은 상황이 있는데, 샷시 교체 후 빈 공간이 생겨 레미탈로 직접 미장 사춤을 했습니다. 보일러는 연식이 오래되어 교체했는데, 교체 후 분배기에서 누수가 발생하는 것을 알게 되었습니다. 또한 목공사 전에 문 높이를 고려해 수평몰탈을 쳤는데, 바닥을 긁어내는 과정에서 손을 다치는 사고가 있었습니다.

특히 목공사와 전기 공사는 콘센트나 전구 위치 협의를 위해 반드시 하루는 일정이 겹쳐야 한다고 들었습니다. 목공사 시에는 석고보드로 덮고 고밀도 MDF로 마감하며, 페인트칠을 위해 MDF 접합면에 구배를 요청할 계획입니다.

이런 순서와 방식으로 진행했을 때 누락된 부분이 없는지, 혹은 구축 특성상 더 주의 깊게 살펴야 할 판단 기준이 있을지 궁금합니다.