구축 아파트 거실 확장 시 비내력벽 철거 후 발생할 수 있는 문제점과 판단 기준

저도 구축 확장하면서 날개벽 쳤는데, 일단 공간감이 확 달라져서 만족도는 높아요. 다만 단열재를 얼마나 꼼꼼하게 채우느냐가 관건인 것 같습니다.

사용승인까지 받으신다니 다행이네요. 법적인 문제는 없겠지만, 구축은 벽 하나 차이로 체감 온도가 달라지기도 해서 고민되실 것 같아요.

이 사례에서는 먼저 관리사무소를 통해 해당 벽체가 구조적으로 영향이 없는 비내력벽이 맞는지 도면으로 확인하는 과정이 필요합니다. 그 후 철거 부위의 단열 보강 계획과 난방 배관 연장 가능 여부를 시공자와 상의하여 결정하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

매매 시에는 보통 확장이 되어 있는 것이 선호되긴 하지만, 불법 확장 여부를 따지기 때문에 말씀하신 대로 승인 절차를 밟으시는 게 가장 안전합니다.

난방 문제는 확장 부위 바닥 미장과 배관 연결을 어떻게 하느냐에 따라 갈리는 것 같습니다. 그 부분을 구체적으로 확인해 보세요.