구축 아파트 천장 석고보드 상태가 안 좋을 때 노출천장 시공 판단 기준

이번에 90년대 중반에 준공된 복도식 아파트를 매입해서 반셀프로 인테리어를 진행하고 있습니다. 처음에는 자신 있게 시작했는데 막상 뜯어보니 제가 감당할 수 있는 영역이 아니라는 걸 깨닫고, 화장실과 마루는 신중하게 업체를 컨택해서 계약을 마친 상태입니다.

나머지 부분들은 최대한 편하게 진행하고 싶어서 전체적으로 페인트 칠을 계획했습니다. 그런데 벽지를 셀프로 뜯어내다 보니 천장 석고보드 상태가 너무 안 좋아서 고민이 깊어지고 있습니다. 마침 커뮤니티에서 본 노출천장 스타일이 마음에 들어서, 아예 천장을 철거하고 노출로 가는 게 나을지 고민 중입니다.

당시 제가 본 사례에서는 타일 전문인 줄 알았던 사장님이 페인트 작업까지 가능하셔서 천장 철거 후 페인트 칠로 마무리하셨다고 하더라고요. 하지만 주변에서는 우려하는 목소리도 많아서 결정이 쉽지 않습니다.

특히 윗집에 아이들이 많아서 층간소음이 걱정되는데, 실제로 노출천장을 했을 때 소음 정도가 어느 정도인지, 그리고 배관이 그대로 드러나는 모습이 실제 거주 시에 어떤 느낌일지 궁금합니다. 천장을 새로 만드는 비용과 철거 후 페인트 칠을 하는 비용이 비슷할 수도 있다는 이야기를 들었는데, 이 상황에서 어떤 기준으로 선택하는 것이 좋을까요?