반셀프 첫 도전 중인데 철거와 설비 단계에서 챙겨야 할 현실적인 체크리스트 질문드립니다

안녕하세요. 이번에 처음으로 반셀프 인테리어에 도전하게 된 초보입니다. 현재 가장 중요하다고 생각하는 철거와 설비 공정을 앞두고 있는데, 누수나 단열 문제처럼 기초적인 부분이 잘못되면 나중에 답이 없다고 들어서 굉장히 예민하게 준비하고 있습니다.

작업자분들께 꼼꼼하게 요청드리고 있는데, 간혹 너무 과하게 요구하는 것 아니냐는 반응이 돌아와서 제가 어느 정도까지 세밀하게 확인하고 요구하는 것이 적절한 수준인지 판단이 잘 서지 않습니다. 제가 생각하는 기준이 너무 높은 것인지, 아니면 이 단계에서 반드시 짚고 넘어가야 할 부분인지 궁금합니다.

특히 관리사무소와 소통할 때 외벽 타공이나 입주민 동의 범위, 보양 범위 등에 대해 미리 확답을 받아두는 것이 필수라고 하는데, 실제 경험하신 분들은 어느 정도까지 구체적으로 협의하시는지 궁금합니다.

또한 철거를 해봐야만 알 수 있는 변수들이 많다고 들었습니다. 현장에서 예상과 다른 결과가 나왔을 때를 대비해 레이아웃을 여러 개 준비해두는 것이 좋은 방법일까요? 예산 설정 범위에 대해서도 조언 부탁드립니다.

마지막으로 공정 일정에 대해 고민이 많습니다. 제가 짠 계획대로 딱딱 맞을 것 같았는데, 실제로는 순서가 바뀌거나 밀리는 경우가 잦다고 하더라고요. 공정 사이에 어느 정도의 여유 시간을 두는 것이 현실적일까요? 직접 리드하며 진행하시면서 가장 아쉬웠던 점이나 팁이 있다면 공유 부탁드립니다.