구축 주택 반셀프 공정 계획 중인데 철거 범위와 타일 시공 고민입니다

오래된 주택을 매입해서 반셀프로 수리를 계획하고 있습니다. 집이 워낙 낡아서 도면조차 구할 수 없는 상황이라 직접 현장을 확인하며 계획을 짜고 있어요.

현재 생각하는 공정은 철거부터 시작해서 샷시, 싱크대, 주방 타일, 문, 걸레받이, 몰딩, 장판, 벽지 그리고 옥상으로 올라가는 외부 계단까지 포함됩니다. 목공은 기존의 갈매기 몰딩을 걷어내고 평몰딩과 걸레받이를 새로 하고 방문도 교체할 예정입니다. 바닥은 4.5t 오크 장판으로, 벽면은 실크 도배로 생각하고 있습니다.

샷시는 베란다 1개와 방 창문 3개를 교체하고, 주방은 코너 오각 형태에 인덕션을 설치하는 사제 주방으로 맞추려 합니다. 그 외에 문틀 페인팅, 욕실 도기 교체, 실링팬과 노출형 라인조명 설치, 콘센트 교체 같은 작업들은 제가 직접 셀프로 진행해 보려고 합니다.

제가 1층에 거주하면서 3층 공사를 진행하는 상황이라 매일 틈틈이 현장 감독은 가능할 것 같습니다. 그런데 걱정되는 점이 두 가지 있습니다.

우선 철거 비용이 생각보다 많이 나올까 봐 걱정인데, 일반인이 셀프로 어디까지 철거를 진행할 수 있을까요? 그리고 주방 타일 작업의 경우 제가 직접 하기에는 무리가 있을 것 같은데, 이 부분은 따로 기술자를 불러야 할지 판단이 서지 않습니다.