15평 아파트 확장 포함 반셀프 공정표와 2,500만 원 예산의 현실성 검토 부탁드립니다

퇴***독

이번에 15평 아파트를 매입하게 되어 반셀프로 전체 수리를 계획하고 있습니다. 제가 현장 감독을 할 수 있는 시간이 퇴근 후나 가끔 반차를 낼 때뿐이라, 공정 계획을 촘촘하게 짜보았는데 현실적으로 가능한 일정인지 조언을 구하고 싶습니다.

철거와 설비 단계에서 신발장, 현관 및 다용도실 타일 철거와 미장, 조적벽 설치, 주방 전체와 확장 부분 철거 및 설비, 도시가스 철거까지 진행할 예정입니다. 이후 전기 공사로 다운라이트와 인덕션 단독 배선을 잡고, 목공에서 벽 평탄화와 9mm 문선, 단열 보강을 계획하고 있습니다.

타일은 현관과 다용도실, 싱크대 쪽을 잡았고, 마감으로 강마루와 실크 도배를 생각 중입니다. 가구는 서랍식 싱크대와 냉장고장, 신발장을 맞춤으로 넣으려 합니다. 전체적인 공정 순서는 철거와 설비를 먼저 하고 샷시, 전기, 목공, 타일, 필름, 마루, 도배, 가구, 조명, 청소 순으로 배치해 보았습니다.

가장 걱정되는 부분은 확장 공사입니다. 처음 해보는 거라 이 부분이 가장 무섭고 조심스럽네요. 현재 잡고 있는 예산은 2,500만 원 정도인데, 이 금액으로 계획한 내역들을 모두 소화할 수 있을지 모르겠습니다. 일정이나 예산 면에서 놓치고 있는 점이 있다면 가감 없이 말씀 부탁드립니다.

철거/설비, 답부터 들어볼까요?

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용철거

후기 27개 · 서울

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 7

공***다2시간 전

15평에 2,500이면 타이트할 수도 있겠네요. 특히 확장 공사가 포함되어 있어서 설비나 단열 쪽에서 변수가 생기면 예산이 금방 튑니다.

퇴***독2시간 전

맞아요, 저도 그 부분이 제일 걱정입니다. 최대한 보수적으로 잡았는데 더 늘어날까 봐 무섭네요.

반*끝2시간 전

이 사례에서는 확장 공사가 포함되어 있으므로, 철거 후 설비 단계에서 바닥 난방 배관 연결 상태와 외벽 단열재 훼손 여부를 먼저 판별하는 것이 중요합니다. 이후 목공 단계에서 단열 보강이 제대로 이루어져야 결로를 막을 수 있습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

초***망2시간 전

퇴근 후에만 가신다면 공정 사이사이에 소통 오류가 생길 수 있어요. 작업자분들과 단톡방을 만들어서 사진으로 계속 보고받으시는 걸 추천합니다.

마**신1시간 전

9mm 문선이랑 마이너스 몰딩 하시는군요. 목공 작업 시간이 생각보다 오래 걸릴 수 있으니 일정표에서 목공 기간을 조금 더 여유 있게 잡으시는 게 어떨까요?

디***남1시간 전

동감합니다. 특히 평탄화 작업까지 들어가면 하루 이틀은 금방 지나가더라고요.

예***이1시간 전

강마루 나투스진 테라 선택하셨네요. 자재비 비중이 높으니 가구 쪽에서 예산을 조절하셔야 할 수도 있을 것 같습니다.

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