40년 넘은 구축 아파트 반셀프 공정 계획, 놓친 부분이나 순서 체크 부탁드립니다

이번에 40년 넘은 재건축 대상 아파트를 매수하게 되어 반셀프 인테리어를 계획하고 있습니다. 세입자가 거주 중이라 아직 현장 답사를 하지 못한 상태라 견적을 제대로 내지 못하고 있어요.

지방이라 예산 절감을 위해 셀프로 진행하는데, 방문 횟수를 최대한 줄이고 싶습니다. 그래서 철거와 설비, 목공과 전기처럼 연관된 공정을 같이 처리해주실 수 있는 분들을 찾고 있습니다.

평형의 경우 28평으로 알고 있는데, 도면대로 계산해보니 25평으로 나와서 정확히 어떤 게 맞는지 헷갈리는 상황입니다. 욕실은 이전에 한 번 작업한 경험이 있어 타일 공정은 제외하고 문만 교체할 예정입니다.

현재 구상한 공정 순서는 다음과 같습니다. 0. 샷시 사전실측 1. 천정 포함 철거 (2일) 2. 에어컨 덕트 시공 (1일) 3. 중문 의뢰 4. 샷시 철거 및 시공 (2일) 5. 설비 및 보일러 시공 (3일) 6. 전기 (1일) 7. 목공 (3일) 8. 페인트 (2일) 9. 현관 필름 셀프 시공 10. 마루 (1일) 11. 전기 마무리 (1일) 12. 가구 조립 및 싱크대 설치 셀프 (3일) 13. 중문 설치 (1일)

벽면을 알록달록하게 칠하고 싶어 도장 공정을 넣었지만, 견적 결과에 따라 도배나 필름으로 변경할 수도 있을 것 같습니다. 가전과 샷시를 포함해 예산은 4000만 원으로 잡았고, 이번 기회에 안 해본 시도를 많이 해보고 싶습니다.

현장 감독을 위해 방문할 수 있는 시간이 거의 없는 상황인데, 이 순서대로 진행해도 무리가 없을지, 혹은 미처 생각하지 못한 부분이 있을지 조언 부탁드립니다.