구축 반셀프 철거 중 발견된 욕실 UBR 구조와 벽면 곰팡이 처리 판단 기준

안녕하세요. 예산을 아껴보려고 처음으로 반셀프 인테리어에 도전 중인 예비 신혼부부입니다. 현재 철거 공정을 진행하고 있는데, 생각보다 변수가 너무 많아서 당황스럽네요.

가장 큰 문제는 욕실입니다. 원래 계획에는 벽면 타일을 그대로 둘 생각이었는데, 현장에서 확인해보니 예전에 누수가 있었는지 곰팡이가 펴 있었습니다. 그래서 일단 철거를 결정하고 뜯어냈는데, 내부 단열재 상태가 좋지 않았습니다.

더 당황스러운 건 이 집이 UBR 구조였다는 점입니다. 이전에 수리를 한 번 했다고 들어서 안심했는데, 막상 뜯어보니 벽 쪽은 예산 절감을 했는지 UBR 소재 위에 타일이 그냥 붙어 있더라고요. 두드려보니 텅텅 소리가 나고 덧방이 불가능한 상태입니다.

그 외에도 문틀을 철거한 자리에 생각보다 큰 홈이 생겨서 장판 시공 전 평탄화 작업이 필요한 상황이고, 수도를 잠갔음에도 물이 차올라 미장 단계에서 별도로 막음 처리를 해야 했습니다. 주방 미드웨이 부분도 알고 보니 덧방이었더라고요.

초보자 입장에서 공부를 나름 했다고 생각했지만, 구축은 정말 뜯어보기 전까지는 모르는 것 같습니다. 이렇게 현장에서 갑자기 튀어나오는 변수들에 대해 어디까지 요청하고 수정해야 할지, 그리고 경험 많은 업체를 만나는 것이 어느 정도로 중요한지 체감하고 있습니다. 혹시 저처럼 구축 철거하시면서 겪으신 비슷한 사례가 있을까요?