아랫집 환풍기 쪽으로 물이 샌다는데 배관 책임 소재가 헷갈려요

방금 아랫집에서 안방 화장실 환풍기 쪽에 누수가 있다고 연락이 왔어요. 직접 가서 보니까 물방울이 맺혀 있더라고요. 관리실 기사님이 천장을 열어보시더니 저희 집 변기 배관이 벽에 연결된 부분에서 물이 샌다고 하시네요. 배관 젖은 흔적도 있고 바닥 나무 쪽까지 물이 스며든 상태라 마음이 무거워요.

아파트가 노후돼서 이런 일이 한 달에 몇 번씩 일어난다고는 하시는데, 제가 아파트는 처음 살아봐서 책임 소재가 너무 헷갈려요. 아랫집 천장에 있는 배관이 저희 집 거라 해도, 위치가 아랫집 공간에 있으면 보통 누가 고쳐야 하는 건가요.

사실 1년 전에 거실 화장실 포함해서 인테리어를 다 했는데, 딱 안방 화장실만 그대로 뒀거든요. 보통 화장실 공사를 해도 아랫집 천장 배관까지는 손댈 수 없는 구조라고 들었는데, 그럼 계속 이런 위험을 안고 살아야 하는 건지 답답해요. 누수 보험이 있긴 한데 이 상황에서 보상이 될지도 궁금하고, 수리비는 대략 어느 정도 생각해야 할지 모르겠어요.