베란다 천장 갈색 얼룩이랑 들뜬 페인트 어디까지 긁어내야 할지 모르겠어요

윗집 세탁기 배수 호스가 빠지는 바람에 저희 집 베란다 천장까지 물이 샜더라고요. 관리실 통해서 조치는 했는데, 천장에 남은 갈색 얼룩이랑 부풀어 오른 페인트 도막을 보니 한숨만 나와요.

1년 전에 올수리하면서 탄성코트 말고 수성페인트로 칠했거든요. 윗집 주인분은 페인트 사다가 직접 덧칠해주겠다고 하시는데, 그냥 덮어버리면 나중에 또 재발할까 봐 걱정돼요. 제대로 긁어내고 작업해야 할 것 같은데 전문 업체에 맡겨야 할지 고민이에요.

그리고 윗집 세입자분이 이제 물 안 쓰신다고는 하는데, 방수층 자체를 확인하고 보수까지 해야 마음이 놓일 것 같거든요. 이 부분까지 요구하는 게 맞을지 판단이 안 서네요.