철거 후 천장 속 숨은 공간 발견했는데 층고 높여도 괜찮을까요
이번에 집을 옮기면서 부분 시공과 전체 시공을 섞어서 진행하고 있습니다. 집을 보러 갔을 때 층수가 제가 선호하는 조건은 아니었지만, 내부를 보자마자 이 집이다 싶어 바로 가계약하고 진행하게 되었습니다.
현재 2개월 정도 공사를 진행 중인데, 철거 첫날 예상치 못한 상황이 생겼습니다. 천장을 뜯어보니 위쪽으로 공간이 1m나 더 남아 있더라고요. 생각지도 못한 빈 공간이 발견된 셈입니다.
결과적으로 이 공간을 활용해 층고를 높이기로 결정했고, 그만큼 비용은 더 올라갔지만 높아진 천장 덕분에 집이 훨씬 예뻐 보입니다. 아직 짐 정리 전이라 천장 부분만 먼저 공개하게 되었네요.
이렇게 철거 과정에서 갑자기 발견된 추가 공간을 활용해 층고를 높이는 작업이 일반적인지, 혹시 제가 놓치고 있는 판단 기준이 있을지 궁금합니다.
철거/설비, 답부터 들어볼까요?
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용철거
후기 27개 · 서울
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 8
와, 1m나 더 있었다니 대박이네요. 보통 그 정도 차이면 개방감이 완전히 다를 것 같아요.
맞아요. 비용은 좀 더 들었지만 높여놓으니 정말 만족스럽습니다.
이 사례에서는 철거 단계에서 기존 천장재를 제거한 후, 상부 슬래브까지의 실제 거리를 측정하여 층고 확보 가능 여부를 판별합니다. 이후 소방 배관이나 전기 배선 등 간섭물이 있는지 확인하는 순서로 진행합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
혹시 천장 뜯었을 때 윗집 배관 같은 건 안 보였나요? 공간이 너무 많으면 의심스럽기도 해서요.
특별히 문제는 없었고 그냥 빈 공간이 많았던 것 같습니다.
비용이 얼마나 더 추가되었는지 알 수 있을까요? 층고 높이는 작업이 목공비 영향이 클 것 같아서요.
저도 반셀프 중인데 철거 때 이런 변수가 생기면 정말 당황스럽더라고요. 과감하게 결정하신 게 신의 한 수 같습니다.
동감합니다. 층고 1m면 포기하기 너무 아까운 높이죠.
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