소형 평수 전체 철거 후 화장실 창문 신설까지 포함된 반셀프 예산 적정성 문의

집***보

이번에 작은 평수의 원룸을 매입해서 반셀프로 인테리어를 계획하고 있습니다. 평수는 작지만 집 전체를 거의 다 뜯어내는 수준으로 철거하고 새로 구성하려고 해서 생각보다 예산이 많이 잡히고 있네요.

현재 계획으로는 철거 일부와 전기, 설비, 타일, 마루 같은 전문 공정들은 모두 전문가분들께 맡길 예정입니다. 특히 가장 중점을 두고 있는 부분은 화장실 공사인데, 단순히 겉면만 바꾸는 게 아니라 방수층까지 전부 철거하고 외벽에 창문을 새로 내는 작업까지 포함되어 있습니다. 그리고 공간 분리를 위해 가벽 설치 작업도 예정에 넣었습니다.

현장 감독은 제가 하루 종일 가능해서 최대한 직접 챙기며 진행하려 합니다. 현재 세 군데 정도에서 견적을 받아 평균치를 냈는데, 이 금액이 소형 평수라는 점을 감안했을 때 합리적인 수준인지 판단이 잘 서지 않습니다.

사실 제가 생각한 예산보다 높게 나와서, 여기서 400에서 500만원 정도를 더 절감해보고 싶은 마음이 큽니다. 그래서 철거 작업 중 일부를 제가 직접 처리하는 방식으로 비용을 조정해볼까 고민 중인데, 이렇게 진행하는 것이 현실적으로 가능할지 경험자분들의 의견을 듣고 싶습니다.

철거/설비, 답부터 들어볼까요?

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용철거

후기 27개 · 서울

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 8

먼***루4시간 전

화장실 방수층 철거에 외벽 창문 신설까지 들어가면 소형 평수라도 인건비랑 폐기물 비용이 꽤 나올 거예요. 직접 철거하시려는 부분이 정확히 어디인가요?

집***보4시간 전

일단 단순한 내부 집기나 일부 벽체 철거 정도를 생각하고 있는데, 전문 장비 없이 어디까지 건드려도 될지 고민입니다.

반*끝4시간 전

이 사례에서는 외벽 타공을 통한 창문 신설과 방수층 철거라는 고난도 공정이 포함되어 있습니다. 단순 철거 비용보다는 설비 및 구조 보강 비용이 비중을 많이 차지할 것으로 보입니다. 따라서 철거 범위를 나누어 직접 하시기 전에, 구조적 안전성과 방수 책임 소재를 먼저 확인하시는 순서를 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

벽***손4시간 전

가벽 설치랑 화장실 창문 내는 건 목공이랑 설비 쪽 손이 많이 가는 작업이라 비용 절감이 쉽지 않으실 거예요. 억지로 줄이려다 마감이 망가질까 걱정되네요.

집***보3시간 전

맞아요. 그래서 제가 직접 할 수 있는 선에서만 조정해보려고 하는데, 금액 차이가 좀 커서 욕심이 나네요.

폐***옥4시간 전

직접 철거하시면 폐기물 처리 비용은 아낄 수 있겠지만, 원룸이면 폐기물 내놓을 공간 확보하는 것도 일입니다. 그 부분 계획하셨나요?

공***학3시간 전

맞습니다. 특히 외벽 타공하면 콘크리트 덩어리 나오는데 그거 처리하는 게 보통 일이 아니더라고요.

셀**길3시간 전

세 군데 평균 견적이면 어느 정도 기준점은 잡히신 것 같네요. 무리하게 500만원을 깎기보다는 꼭 필요한 공정에 집중하시는 게 나을 수도 있습니다.

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