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30년 넘은 구축 24평, 바닥 배관 교체와 양생 기간을 포함한 공정 순서 질문

바***히2시간 전

이번에 33년 된 24평 아파트를 매수하게 되어 전체 수리를 계획하고 있습니다. 가장 걱정되는 부분이 노후된 난방 배관과 수도 배관 교체인데요. 방통 공사를 포함해서 배관을 전부 새로 깔고 분배기 위치도 옮기려고 합니다.

현재 생각하는 큰 틀은 샷시 전체 교체, 거실 날개벽 철거를 포함한 올철거, 세탁실 터닝도어 설치, 베란다 타일과 탄성코트, 주방 싱크대 및 타일 교체, 문틀과 문짝 전체 교체, 실크 도배, 원목마루 시공, 그리고 작은 방 이보드 단열 공사입니다. 화장실은 젠다이와 트렌치 유가 설치를 생각하고 있습니다.

일정을 짜보니 철거와 배관 교체 후에 양생 기간을 10일 정도 잡으려 합니다. 겨울철이고 원목마루를 예정하고 있어서 충분한 시간을 가지려는 것인데, 이 정도면 적당할지 모르겠습니다. 이후 샷시, 전기, 목공, 필름, 타일, 싱크대, 화장실, 도배, 바닥, 조명 순으로 배치해 보았습니다.

예산은 샷시와 주방을 제외하고 2,000만 원 정도로 생각했으나, 상담을 받아보니 샷시와 주방 외에도 평당 100만 원 정도는 잡아야 할 것 같다는 의견을 들었습니다. 제가 직장인이라 평일 퇴근 후나 주말에만 현장 감독이 가능한 상황인데, 이 일정과 예산 범위가 현실적인지 궁금합니다.

철거/설비, 답부터 들어볼까요?

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용철거

후기 27개 · 서울

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 철거/설비 시세 보기

양***고2시간 전

원목마루면 양생 진짜 중요하죠. 10일 정도 잡으신 건 잘하신 선택 같아요.

바***히1시간 전

감사합니다. 혹시 더 길게 잡아야 할 수도 있을까요?

구***기2시간 전

퇴근 후에만 가시면 공정 사이에 생기는 변수 대응이 쉽지 않으실 텐데 걱정이네요.

바***히1시간 전

맞아요. 그래서 최대한 일정을 넉넉하게 짜보려고 노력 중입니다.

반*끝2시간 전

이 사례에서는 바닥 배관 교체 후 양생 상태를 확인하고 샷시와 목공 공정을 배치하는 것이 중요합니다. 특히 원목마루 시공 전 바닥 함수율 체크가 필수적이므로, 양생 기간 이후에 수분 측정기로 상태를 확인하는 순서를 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

예***족2시간 전

평당 100만 원 말씀하신 게 샷시/주방 제외 금액이라면, 생각하신 2,000만 원보다 훨씬 초과될 것 같은데요.

바***히1시간 전

네, 그래서 예산을 다시 조정해야 할지 고민하고 있습니다.

단***선1시간 전

작은 방 이보드 작업은 목공 일정과 겹치는지 확인해 보세요.

필***인1시간 전

필름 시공 전에 목공 마감이 확실히 끝났는지 체크하시는 게 좋습니다.

꼼***장1시간 전

맞습니다. 목공에서 틈새 메우기 안 되면 필름 퀄리티 확 떨어지더라고요.

도***기1시간 전

도면은 직접 그리셨나요? 업체 견적 받을 때 도면 유무에 따라 금액 차이가 꽤 납니다.