베란다 천장 늘어진 합판이랑 페인트 껍질 어디까지 걷어내야 할지 모르겠어요

이번에 매수하려는 집이 34년 된 구축이라 베란다 상태가 말이 아니더라고요. 상시 거주용은 아니고 가족들이 한 달에 한두 번 정도 들를 곳이라 예산을 최소한으로 잡고 수리 범위를 정하고 있어요.

샷시를 통째로 바꾸는 게 정답이겠지만 비용 부담이 너무 커서, 일단 몇 년 정도는 버틸 수 있게 천장만 정리해볼까 해요. 늘어진 합판 같은 걸 제거하고 뜯어진 페인트까지 다 긁어낸 다음에 탄성코트로 덮으려고 하거든요.

여기에 실리콘 작업까지 같이 해주면 어느 정도 버틸 수 있을까요. 아니면 아예 다른 조치를 취해야 하는 건지 판단이 안 서서 고민이에요.