구축 40평대 반셀프 공정 중 욕실 덧방 확인 미스로 인한 철거 재진행 고민

초***이

준공 30년 가까이 된 40평대 아파트를 반셀프로 진행하고 있습니다. 현재 철거와 설비, 목공 단계까지 어느 정도 지나온 상태인데 욕실 공사에서 예상치 못한 상황이 발생해 조언을 구합니다.

처음 철거 단계에서 안방 욕실은 누수가 있어 벽타일까지 모두 철거했고, 거실 욕실은 바닥만 철거한 뒤 벽은 덧방으로 진행하려고 계획했습니다. 그런데 나중에 화장실 사장님이 오셔서 확인하시더니 이미 벽타일 덧방이 되어 있는 상태라는 것을 발견하셨습니다. 제가 미리 확인하지 못한 실수입니다.

이 상황에서 다시 철거를 불러서 뜯어내야 하는 불상사가 생겼는데, 이미 다른 공정들이 진행 중이라 일정이 꼬일까 봐 걱정입니다. 특히 안방 욕실은 공간이 커서 스탠딩 욕조를 위한 단 올리기와 조적벽 설치, 젠다이 시공까지 계획하고 있어 설비 작업 소음과 범위가 꽤 큽니다.

처음부터 철거와 설비, 방수를 한 번에 묶어서 진행해주실 분을 구하지 않고 따로 나누어 진행한 것이 계속 후회됩니다. 현재 주방 대면형 구조 변경과 욕실 마무리를 앞두고 있는데, 이런 상황에서 효율적으로 일정을 조정하거나 판단해야 할 기준이 있을까요?

철거/설비, 답부터 들어볼까요?

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용철거

후기 27개 · 서울

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 7

먼***루3시간 전

덧방 위에 또 덧방을 하면 타일 무게 때문에 위험할 수 있어서 철거하시는 게 맞을 것 같습니다. 다만 일정이 타이트하시겠네요.

초***이1시간 전

네, 맞습니다. 사장님께서도 그 부분을 말씀하셔서 철거를 다시 고민하게 되었습니다.

단***야2시간 전

안방 욕실 조적벽이랑 젠다이 들어가면 설비 공사가 꽤 커지는데, 방수 처리까지 꼼꼼하게 확인하고 계신지 궁금합니다.

수***기2시간 전

구축은 뜯어보기 전까지 모르는 게 많죠. 거실 욕실 철거 다시 잡으실 때 다른 설비 수정할 곳은 없는지 한꺼번에 체크하세요.

꼼***기1시간 전

동감합니다. 어차피 다시 뜯으실 거면 배관 상태까지 한 번 더 보시는 게 나중에 후회가 없더라고요.

벽***중1시간 전

주방 내력벽 때문에 동선 짜기 어려우시겠어요. 욕실 철거 일정 잡으시면서 주방 타일 일정과 겹치지 않게 조율 잘 하시길 바랍니다.

소***보59분 전

철거 다시 들어갈 때 소음 민원 다시 발생할 텐데, 관리사무소에 고지 다시 하시고 이웃분들께 양해 구하는 것 잊지 마세요.

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