임대용 반지하 투룸, 최소 비용으로 직접 수리하려는 계획인데 실현 가능할까요

이번에 임대 목적으로 90년대 초반에 지어진 전용 11평 투룸 빌라를 매입했습니다. 반지하 세대인데 다행히 곰팡이가 심한 편은 아니고 집이 매우 따뜻해서, 기초적인 부분만 손보면 충분히 임대가 가능할 것 같다는 판단이 듭니다.

다만 자가 거주용이 아니라 임대용이기 때문에 비용을 많이 쓸 수는 없는 상황입니다. 제 목표는 지출을 최소화하면서도 눈에 보이는 문제들을 해결해 깨끗한 상태로 만드는 것입니다. 그래서 싱크대 설치를 제외한 대부분의 공정을 직접 진행해 비용을 아껴보려고 합니다.

현재 제가 세운 계획은 1일 차에 벽지와 장판을 철거하고 곰팡이 제거제 시공과 핸디코트 평탄화, 천장 몰딩 작업을 하는 것입니다. 2일 차에는 소폭합지로 도배를 하고, 3일 차에 장판 시공과 필요한 곳에 시트지 작업을 하려 합니다. 4일 차에는 콘센트와 전등 4곳을 교체하고, 마지막 5일 차에 싱크대 상하부 설치로 마무리하는 일정입니다.

대부분의 작업을 처음 해보는 것이라 정말 혼자서 다 해낼 수 있을지 두려운 마음이 큽니다. 특히 몰딩 타카 작업이나 평탄화 과정이 초보자에게 무리가 없을지 걱정됩니다. 이 정도 범위와 순서로 진행하는 것이 현실적일지, 보시고 의견 부탁드립니다.