천장에 맺힌 고드름이랑 곰팡이, 윗집 누수 범위 어디까지 잡아야 할지 모르겠어요

매수한 집 인테리어 준비 중인데 갑자기 윗집 누수가 터졌어요. 일단 원목 바닥이 침수된 건 확인해서 윗집에서도 견적 알려달라고 하셨거든요.

근데 찝찝해서 천장을 뜯어봤더니 상황이 생각보다 심각하더라고요. 곰팡이가 가득하고 물방울이 고드름처럼 맺혀서 떨어지는데, 딱 봐도 꽤 오래된 누수 같아요. 그래서 천장 교체까지 보상해달라고 요청했어요.

그런데 윗집 반응이 당황스러워요. 천장 곰팡이는 자기네 누수랑 연결하면 안 된다고 하시고, 고드름 현상은 원래 집 지을 때 생기는 거라고 하시더라고요. 이런 논리가 말이 되는 건지 모르겠어요.

이거 그냥 넘어가면 나중에 제가 다 뒤집어쓸 것 같아서 전문가 불러서 같이 얘기해봐야 할지 고민이에요. 오래된 누수면 천장 공사비까지 다 받아내야 할 것 같은데 어떻게 생각하시나요.