UBR 화장실 누수 잡으려다 실리콘 쳐봤는데 또 물이 새요

강동구 쪽에 있는 30년 된 구축 아파트인데, 아랫집 안방 화장실 천장에서 물이 떨어진다고 연락을 받았어요. 누수 업체 몇 군데 불렀는데 말이 다 달라서 한참 스트레스 받았거든요. 어떤 분은 그냥 쓰라고 하고, 어떤 분은 엉뚱한 소리만 하더라고요.

결국 마지막 업체에서 UBR 크랙 때문이라는 진단을 받았어요. 90년대 후반 아파트 특유의 플라스틱 박스 구조인데, 이게 노후되면서 이음새에 틈이 생겨 물이 들어가는 거라고 하더라고요. 일단 실리콘으로 보수하고 50만원 정도 줬는데, 일주일 만에 아랫집에서 다시 물이 떨어진다고 연락이 왔어요.

아랫집 분은 조만간 인테리어를 하실 예정이라는데, 그쪽 업자 말로는 천장에 이미 물이 고여있을 정도로 상태가 안 좋을 것 같다고 천장 공사까지 요구하시네요. 당장 실거주할 상황이 아니라서 공사를 크게 벌리는 게 부담스럽긴 한데, UBR은 부분 보수로는 답이 없는 건지 고민이에요.

전면 철거하고 새로 하는 게 유일한 방법인지, 혹시 비슷한 경험 있으신 분들 계실까요. 철거 후 시공하면 견적이 대략 어느 정도 나올지도 궁금해요.