구축 철거 후 예상치 못한 설비 문제들이 계속 터지는데 어디까지 잡아야 할까요

20년 된 구축 아파트 리모델링을 진행 중입니다. 처음 집을 보았을 때는 겉보기에 깨끗한 편이라 큰 걱정 없이 시작했는데, 막상 철거를 시작하니 생각지도 못한 변수들이 계속 쏟아지고 있습니다.

가장 당황스러운 건 화장실입니다. 원래는 도기류만 교체하려고 계획했으나, 철거 과정에서 타일이 함께 떨어져 나가는 바람에 결국 전체 철거로 방향을 틀게 되었습니다. 게다가 천장을 뜯어보니 배관에 누수 흔적이 심해서 교체 작업을 해야 하는 상황입니다. 이 부분은 윗집에 청구할 예정입니다.

여기서 끝이 아니라 외벽 실리콘 재시공이 필요하다는 진단을 받았고, 보일러도 교체하게 되었습니다. 화장실 하수구 배관이 거의 막혀 있어서 뚫는 작업을 진행했는데, 그 김에 싱크대 배관까지 확인해 보니 기름때가 심해 거의 막힌 상태라 함께 뚫고 있습니다. 변기 내부 부품도 녹이 슬어 교체 작업에 들어갔습니다.

인테리어의 메인 공정들은 아직 시작도 안 했는데, 이런 기초 설비 단계에서 이미 예산과 정신력이 바닥나고 있습니다. 눈에 보이지 않는 곳들이라 꼭 해야 하는 건 알겠지만, 전화가 올 때마다 추가 비용 걱정에 가슴이 철렁합니다.

구축 리모델링 하시는 분들은 보통 이런 기초 설비 단계에서 어디까지 범위를 잡고 진행하시나요. 제가 지금 겪고 있는 이 상황들이 일반적인 구축의 범위인지, 아니면 유독 운이 없는 경우인지 판단이 서질 않습니다.