안녕하세요. 신축 4년 차 아파트에 부분적으로 시공을 진행하려고 계획 중입니다. 20평형대 방 3개, 욕실 1개 구조이며 전체적인 틀은 유지하면서 몇 가지 공정만 바꾸려고 합니다.
현재 계획 중인 내역은 목공과 전기를 통해 실링팬, 매립등, 간접조명을 설치하고 스위치와 콘센트를 추가하는 것입니다. 식세기 자리와 시스템 에어컨 자리 마련도 포함되어 있습니다. 욕실은 타일은 그대로 두고 변기와 세면대 같은 도기류만 교체할 예정이며, 문과 문틀, 샷시에는 필름 작업을 하려고 합니다. 바닥 마루와 걸레받이는 전체 교체하고, 도배 역시 거실과 방 모두 새로 할 계획입니다. 그 외에 탄성, 줄눈, 중문 설치까지 생각하고 있습니다.
예산은 2천만 원 이하로 잡았고, 현장 감독은 첫 일주일은 오전에는 남편이, 이후에는 아내가 맡고 나머지 기간은 오전 남편, 저녁 아내가 나누어 확인 가능합니다.
여기서 두 가지 정도 고민이 있습니다. 우선 공사 일정에 맞춰 이사 날짜를 잡으려 하는데, 현재 계획한 일정대로 진행해도 무리가 없을지, 아니면 시간을 더 늘리거나 줄여야 할 부분이 있을지 궁금합니다.
그리고 철거 범위에 대해 혼란스럽습니다. 마루 철거는 따로 업체를 불러야 한다고 들었는데, 제가 하려는 우물천장 몰딩 제거, 기존 조명 제거, 변기와 세면대 제거 같은 작업들도 일반 철거 업체를 따로 섭외해야 하는 것일까요. 아니면 각 공정 담당자분들께 말씀드려서 함께 진행하는 것이 일반적인지 판단 기준을 알고 싶습니다.
마지막으로 동의서와 보양부터 시작해서 마루철거, 목공, 전기, 도기교체, 필름, 마루, 탄성, 도배, 줄눈, 에어컨, 중문, 입주청소까지 각각 업체를 알아보면 될지, 혹시 제가 놓친 공정이 있는지 봐주시면 감사하겠습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 11
먼***탈
도기 교체 정도는 설비 업체나 욕실 업체에서 기본으로 해주시는 경우가 많아서 굳이 일반 철거를 따로 부르실 필요는 없을 것 같아요.
초***러
아, 그러면 도기 교체하시는 분께 미리 말씀드리면 되겠네요. 감사합니다!
벽***음
우물천장 몰딩 제거는 목공 공정 시작할 때 같이 요청하시는 게 훨씬 효율적입니다. 목수님이 계셔야 다음 작업 잡기가 편하시거든요.
필***딱
필름 작업하시기 전에 기초 작업이 중요하니, 목공이랑 전기 작업이 완전히 끝난 뒤에 들어오시는 일정인지 다시 확인해 보세요.
마***콩
마루 철거는 소음과 먼지가 엄청나서 무조건 초반에 잡으셔야 합니다. 도배나 필름 전에 끝내시는 거 맞죠?
전***임
시스템 에어컨 설치하실 때 배관 구멍 뚫는 작업이 들어가는데, 이때 발생하는 분진이 많습니다. 입주청소 전에 당연히 끝내시겠지만 순서 잘 체크하세요.
줄***석
줄눈이랑 탄성은 보통 가장 마지막 단계에 들어가는데, 도배지 마르는 시간 고려해서 일정 잡으셨는지 궁금하네요.
초***러
그 부분은 아직 확신이 없어서 고민 중입니다. 도배 후 며칠 정도 여유를 두는 게 좋을까요?
중***자
중문은 바닥 마루 시공이 완전히 끝난 후에 설치하시는 게 마감이 깔끔합니다.
보***인
동의서랑 보양 업체 따로 쓰시는군요. 신축 4년 차면 관리사무소에서 까다롭게 굴 수도 있으니 보양 범위 미리 협의하세요.
등***체
전기 작업하실 때 스위치 위치 변경이나 콘센트 증설하시려면 목공이랑 일정을 아주 긴밀하게 짜셔야 합니다. 서로 손발이 맞아야 해요.