35년 된 낡은 3층 건물을 리모델링하고 있습니다. 현재 조적 공사를 마쳤는데, 진행 과정에서 예상치 못한 부분들이 많아 다음 공정을 앞두고 고민이 큽니다.
처음부터 정확한 설계 도면이 있었다면 견적을 더 줄일 수 있었을지 의문입니다. 현장에서 제가 손으로 그림을 그려가며 벽과 창 위치를 정하다 보니 유연하게 대처할 수는 있었지만, 작업 기간이 길어지면서 청구 금액이 예상보다 훨씬 많아졌습니다. 결과물은 만족스럽지만 비용에 대한 불안함이 컸던 과정이었습니다.
특히 조적 작업의 특성상 목공처럼 정해진 시간표대로 움직이지 않으시더라고요. 새벽에 잠깐 오셨다가 저녁에 다시 오시는 식으로 건조 시간과 다른 현장 일정을 병행하시다 보니, 전체 예산을 어떻게 책정하고 일정을 잡아야 할지 너무 막막했습니다.
그 외에도 옥상 누수 흔적이 있어 1차 방수액 도포 후 강판으로 덮는 작업을 했고, 3개 층 모두 방통 공사를 진행했습니다. 이제 타일과 목공 마감 단계인데, 시간이 촉박해 지역 타일 가게에서 급하게 자재를 고르다 보니 전시장 방문을 못한 아쉬움이 남습니다.
마지막으로 외장 마감은 세라믹 사이딩으로 결정했고, 비용 절감을 위해 내부 페인트와 바닥 에폭시 작업은 남편과 제가 직접 한 달간 진행했습니다. 이렇게 현장에서 즉흥적으로 결정하고 직접 몸으로 때우는 방식이 효율적인 것인지, 아니면 처음부터 엄격한 계획이 필요했는지 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
도***지
현장에서 그림 그려가며 하셨으면 인건비가 계속 늘어날 수밖에 없는 구조네요. 고생 많으셨습니다.
땀***골
맞아요. 그때는 그게 최선이라고 생각했는데 지나고 보니 비용적인 압박이 정말 심하더라고요.
반셀끝
이 사례에서는 설계 도면 없이 현장 지시로 진행되었기 때문에 작업자의 공수 계산이 유동적이었을 가능성이 큽니다. 조적과 같이 양생 시간이 필요한 공정은 타 공정과 겹치지 않게 배치하는 것이 중요하며, 자재 선정 단계에서 샘플북보다는 실제 전시장을 확인하는 순서로 진행하셨어야 마감 만족도를 높일 수 있습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
에***자
3층 전체 페인트에 에폭시까지 직접 하셨다니 대단하시네요. 허리 괜찮으신가요?
구***무
방통 치고 3일 쉬신 건 정말 잘하신 선택이네요. 급하게 진행하다가 크랙 가면 답 없거든요.
현***미
맞습니다. 특히 3개 층이나 한꺼번에 치셨으면 양생 관리가 핵심이었을 것 같네요.
조***편
조명 디자인만 따로 의뢰하신 건 신의 한 수네요. 마감재가 무난해도 조명 잘 쓰면 분위기 확 살더라고요.
세***해
외벽 세라믹 사이딩 결정하신 이유가 있을까요? 3D로 미리 보셨다고 했는데 색상 결정하시기 편했는지 궁금합니다.