턴키 견적을 여러 곳에서 받아봤는데 기본 사양으로 해도 예산 차이가 너무 커서, 결국 실장님 한 분과 함께 반셀프로 진행하게 되었습니다. 현재 34평형 아파트이고 방 4개 구조이며, 거실과 방 3개는 이미 확장된 상태입니다.
보관이사를 먼저 진행했는데 일반 이사보다 신경 쓸 일이 두 배는 되는 것 같아 시작부터 진이 많이 빠지네요. 일정은 30일 넘게 잡았고, 현재 철거를 마친 뒤 단열과 방수, 에어컨 배관 및 전기 배선 작업을 진행하고 있습니다.
고민인 지점은 확장부 단열입니다. 기존에 너무 춥고 단열이 안 된다는 이야기를 들어서, 이번에 확장부 전체를 철거하고 바닥과 창문 쪽 벽, 양쪽 벽, 천장까지 ㄷ자 형태로 단열을 하기로 했습니다. 그런데 막상 뜯어보니 생각보다 확장 부위가 넓어서 철거비와 단열비용이 추가로 발생했습니다. 이 정도 범위까지 확대해서 진행하는 것이 맞는지 판단이 잘 안 서네요.
그리고 화장실의 경우 2차 덧방까지 되어 있던 상태라 전부 철거하고 방수를 다시 하기로 했습니다. 전 집에서 누수 문제로 고생한 경험이 있어 이번에는 올철거를 선택했는데, 이 결정이 적절했는지 궁금합니다.
마지막으로 화단 부분은 살려서 윈도우 시트를 만들 계획이었는데, 철거팀 실수로 전부 철거가 되어버렸습니다. 꼭 하고 싶었던 부분이라 당황스럽지만, 이왕 이렇게 된 거 그냥 넓게 사용하는 방향으로 생각 중입니다. 혹시 이런 상황에서 어떻게 대처하는 것이 좋을까요?
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
먼***폴
화단 철거 실수는 정말 속상하시겠어요. 그래도 넓게 쓰면 개방감은 좋으니 긍정적으로 생각하시길 바랍니다.
보***쳐
감사합니다. 너무 아쉽지만 이미 뜯겨나갔으니 넓게 쓰는 방향으로 마음 정리 중이에요.
반셀끝
이 사례에서는 우선 철거 후 드러난 확장부의 실제 면적과 기존 단열재의 상태를 먼저 확인하신 뒤, 추가된 비용이 실제 물량 증가분과 일치하는지 대조해보시는 순서를 추천드립니다. 화단 철거 건은 시공 범위 외의 손실이므로 업체와 보상 범위나 마감 처리 방안을 협의하시는 것이 좋습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
누***람
화장실 2차 덧방이면 올철거가 정답입니다. 덧방 위에 또 덧방은 나중에 하중 문제나 누수 위험이 커서 잘 결정하신 것 같아요.
보***쳐
맞아요. 전 집에서 누수로 고생을 너무 많이 해서 이번에는 비용이 더 들어도 확실하게 가고 싶었습니다.
단***고
ㄷ자 단열이면 제대로 잡으시는 거네요. 확장부 천장까지 하시는 분들 많지 않은데, 나중에 결로나 곰팡이 예방하려면 그게 훨씬 안전합니다.
동***옥
동 전체 동의서 받으셨다니 대단하시네요. 저희는 양옆집이랑 위아랫집 받는 것도 힘들어서 진땀 뺐거든요.
이***님
요즘은 관리사무소마다 기준이 달라서 동 전체를 요구하는 곳이 꽤 있더라고요. 고생 많으셨겠어요.