이번에 단독주택을 매입해서 전체적으로 설비 공사를 진행하려고 합니다. 본채는 24평 정도 되고, 별채가 8평 정도 따로 붙어 있는 구조입니다.
본채에서는 단열 작업과 난방 및 수도설비 교체가 필요하고, 방통미장과 화장실 방수 공사까지 포함되어 있습니다. 별채의 경우에는 수도설비 위치를 변경하는 작업이 들어갑니다.
전체적인 공사 기간은 4.5일 정도로 잡혀 있으며, 제가 가장 중점을 두고 있는 부분은 설비 전체의 상태를 제대로 잡는 것입니다. 다만 제가 직장 생활을 하고 있어서 현장 감독은 일주일에 한 번 정도만 가능할 것 같습니다.
현재 업체로부터 총 980만원의 견적을 받은 상태입니다. 단독주택이라 아파트와는 상황이 많이 다를 것 같아 고민이 됩니다. 이 정도의 공사 범위와 규모를 고려했을 때, 받은 견적 금액이 적정한 수준인지 판단하기가 어렵습니다. 비슷한 경험이 있으신 분들의 의견을 듣고 싶습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
바***해
단독주택은 뜯어보기 전까지 변수가 너무 많아서 견적이 천차만별입니다. 상세 내역서에 자재비와 인건비가 어떻게 구분되어 있는지 확인해 보셨나요?
집***보
상세 내역보다는 전체 금액 위주로 안내받았습니다. 다시 요청해서 세부 항목을 받아봐야 할 것 같습니다.
방***워
본채 방통미장까지 포함된 금액이면 범위가 꽤 넓은 편이네요. 별채 수도 이전 설치가 어느 정도 거리인지에 따라 비용 차이가 클 것 같습니다.
집***보
별채 수도는 기존 위치에서 몇 미터 정도 옮기는 작업이라고 들었습니다.
물***나
화장실 방수 공사가 단순 덧방인지 아니면 전부 걷어내고 하는 전면 방수인지가 중요할 것 같습니다. 그 부분에 따라 금액 차이가 많이 나거든요.
꼼***자
맞습니다. 특히 단독주택은 방수층이 깨진 경우가 많아서 확실히 짚고 넘어가야 합니다.
햇***집
현장 감독을 주 1회만 하신다고 했는데, 설비 공사는 중간 과정 확인이 정말 중요합니다. 사진이나 영상으로 보고를 받기로 약속하셨는지 궁금하네요.
먼***간
단열과 난방 교체까지 들어간다면 기초 공사라 비용이 어느 정도 발생할 수밖에 없습니다. 다른 업체 한두 곳에서 더 견적을 받아 비교해 보시는 것을 추천합니다.