이번에 30년 된 노후 아파트를 매수하게 되었습니다. 집 상태를 보니 동파이프로 된 배관들이 전체적으로 노후되어 있어 이번 기회에 수도와 난방 배관을 모두 교체하는 올수리를 계획하고 있습니다.
공사 범위는 전체 철거부터 시작해서 배관 교체, 화장실, 내측 목재 샷시, 목공, 마루, 벽지, 천장, 페인트, 그리고 주방까지 거의 모든 공정을 다 잡고 있습니다. 평수가 꽤 큰 편이라 신경 쓸 부분이 많네요.
공사 기간은 약 두 달 정도로 여유 있게 잡았고, 예산은 어느 정도 한도를 정해둔 상태입니다. 가장 중점을 두고 있는 부분은 정해진 예산 안에서 공사를 마무리하는 것입니다. 그런데 제가 인테리어 경험이 전혀 없다 보니, 이 정도 규모의 공사를 반셀프로 진행했을 때 예산 내에서 현실적으로 가능할지 고민이 됩니다.
현장 감독은 2~3일에 한 번 정도 방문할 수 있는 상황입니다. 매일 상주하며 챙기기에는 무리가 있을 것 같은데, 초보자가 이 정도의 공정들을 직접 조율하며 예산을 맞추는 것이 가능할까요. 경험하신 분들의 조언을 듣고 싶습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 6
먼***루
배관 전체 교체면 바닥을 다 드러내야 해서 공사 규모가 생각보다 훨씬 커질 거예요. 예산 잡으실 때 설비 비용을 넉넉하게 책정하셨는지 확인해보세요.
집***보
네, 설비 쪽 비중을 높게 잡긴 했는데 반셀프로 진행하면 변수가 많다고 해서 걱정입니다.
공***인
2~3일에 한 번 방문하시는 건 너무 위험합니다. 특히 배관 교체나 목공 같은 기초 공정 때는 매일 현장에서 소통해야 오시공을 줄일 수 있어요.
현***미
맞아요. 반셀프는 감독이 곧 품질인데, 방문 횟수가 적으면 나중에 마감 단계에서 수정 비용이 더 들어갈 수 있습니다.
예***이
평수가 크면 자재비부터 확 올라가기 때문에 예산 맞추기가 정말 쉽지 않으실 겁니다. 공정별로 우선순위를 정해서 덜어낼 부분은 없는지 검토해보세요.
구***공
동파이프 교체는 필수적인 선택이시네요. 다만 초보시라면 공정 간의 간섭을 조율하는 게 가장 힘드실 거예요. 일정표를 아주 세밀하게 짜보시길 권합니다.