20년 넘은 30평대 구축 아파트 반셀프 인테리어를 시작했습니다. 2베이 구조라 고민이 많았는데 이번에 철거와 확장 공정을 먼저 진행했네요.
처음 계약 때는 안방 화장실과 붙박이장을 제외하고 거의 올 철거하는 조건으로 진행했습니다. 거실 화장실은 덧방이었는데 이것도 올 철거하고 확장까지 포함된 견적이었어요. 그런데 현장에서 추가 비용이 일부 발생했습니다.
확인해보니 10년 전쯤 리모델링을 한 적이 있어서 앞뒤 베란다 바닥에 타일, 마루, 장판이 3중으로 깔려 있었다고 하시더라고요. 이걸 다 뜯어내면서 비용이 추가됐습니다. 또 작은방 베란다 단열 시공 부분이 썩어 있어서 벽면을 다 뜯어내며 추가 작업이 들어갔습니다.
작업자분들이 비 오는 날 고생하셔서 간식과 음료를 챙겨드렸는데, 다행히 보양 작업이나 입구 테이핑 마감이 꼼꼼해서 만족스럽습니다. 몰딩 뜯은 부분 샌딩 작업이나 안 쓰는 수도 막기, 화장실 젠다이 설치와 1차 방수까지 마무리된 상태입니다.
한 가지 아쉬운 점은 단열 폼 쏘는 작업을 미리 알았더라면 더 자세히 이야기해봤을 텐데, 뒤늦게 알게 되어 샷시 팀에서 보완해주신 것으로 합리화하고 있습니다. 전반적으로 스무스하게 끝난 것 같지만, 구축 철거 시 이런 다중 바닥재 제거 비용이나 썩은 단열재 교체 비용이 통상적으로 어느 정도 범위에서 추가되는지 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 10
바***가
3중 바닥재는 진짜 뜯을 때 고생 많으셨겠네요. 폐기물 양이 어마어마했을 텐데 추가 비용은 당연히 발생할 수밖에 없는 상황 같습니다.
먼***복
네, 뜯어내는 거 보고 정말 놀랐습니다. 폐기물 사진은 따로 못 찍어뒀는데 양이 상당하더라고요.
방***의
화장실 1차 방수랑 젠다이까지 끝내셨다니 다행이네요. 혹시 방수 후 물 마른 상태 확인은 직접 하셨나요?
먼***복
네, 물 나오고 있는 거 잠그고 바짝 마른 것까지 확인하고 마무리했습니다.
구***망
몰딩 샌딩 작업까지 해주신 건 서비스 차원인 것 같은데 사장님이 정말 친절하시네요. 보통은 그냥 뜯어만 주고 가시거든요.
단***명
작은방 베란다 썩은 부분 뜯어낸 게 신의 한 수네요. 그거 그냥 덮고 진행했다가 나중에 곰팡이 올라오면 답 없습니다.
꼼***사
맞아요. 특히 구축은 뜯어봐야 아는 변수가 너무 많아서 현장 추가금은 어느 정도 예상하셔야 합니다.
초***퍼
보양 테이핑 꼼꼼하게 해주신 게 사진 없어도 느껴지네요. 입구 쪽 마감이 제대로 안 되면 나중에 장판 다 밀려서 고생하거든요.
샷***가
단열 폼 작업은 샷시 팀에서 꼼꼼하게 쏴주셨다면 크게 걱정 안 하셔도 될 것 같습니다. 해가 많이 들어오는 집이면 더 신경 쓰이시겠어요.
견***왕
추가 비용 명세서를 구체적으로 받으셨나요? 3중 바닥재 제거는 인건비와 폐기물 처리비가 동시에 늘어나는 작업이라 확인이 필요합니다.