직접 겪어보니 턴키 업체 선정할 때 단순히 견적만 낮다고 좋은 게 아니더라고요.
최근에 공사하면서 느낀 건데, 턴키 업체라고 해서 다 믿을 수 있는 게 아니었어요. 어떤 곳은 공사 중간에 자금 문제로 흐지부지되거나, 공사 대금 입금하자마자 연락이 잘 안 되는 경우도 있다고 하더라고요.
특히 공사 대금 결제 방식이 정말 중요해요. 저는 계약금이나 중도금 비중을 너무 높게 잡지 않으려고 노력했어요. 공사가 거의 끝나갈 때쯤 잔금을 치르는 게 그나마 나중에 하자 보수 요청할 때 목소리를 낼 수 있는 방법이더라고요.
현장 관리 잘되는지, 자재는 약속한 대로 들어오는지 수시로 체크하는 게 진짜 스트레스지만 꼭 필요해요. 돈 아끼려다 나중에 공사 멈추거나 하자 때문에 더 큰 비용 들어가는 경우를 너무 많이 봤거든요.
댓글 7
현***자
진짜 공감해요. 현장 소장님들 입장에서도 공사 대금 밀리면 자재 수급부터 꼬여서 공기 늦어지는 경우가 허다하거든요.
공***람
맞아요. 결국 돈 문제로 공사 멈추면 그 피해는 고스란히 집주인 몫이라서 눈치 싸움이 장난 아니더라고요.
초***인
저 이제 막 견적 받기 시작했는데 무서워지네요. 잔금 비중을 어느 정도로 잡는 게 안전할까요?
공***람
저는 최소 10%에서 20% 정도는 마지막 하자 체크 다 끝난 뒤에 입금하는 쪽으로 계약서에 명시하려고 노력해요.
인***무
자재 확인하는 것도 진짜 일이죠. 브랜드 바꿔서 들어오는 경우도 있다고 해서 너무 불안해요.
꼼***사
계약서 쓸 때 하자 보수 기간이랑 범위도 명확하게 적어두는 거 잊지 마세요!
리***중
진짜 공사 스트레스는 말로 다 못하죠. 그래도 잘 마무리하시길 빌게요.