상가 가벽 설치 시 석고 2P 마감과 MDF 하부 보강 중 어떤 선택이 효율적일까요

이번에 작은 상가를 임대해서 셀프 인테리어를 준비하고 있습니다. 내부 공간 분리를 위해 가벽을 세우고 주방 쪽에 간단한 씽크장과 선반을 맞춤으로 넣으려고 하는데요, 목수님과 상담 중에 마감 방식에서 의견이 갈려 고민입니다.

현재 계획은 전체적으로 깔끔하게 도장 마감을 하는 것입니다. 그래서 석고보드를 두 겹으로 치는 2P 작업을 제안받았는데, 이렇게 하면 면이 훨씬 고르게 나와서 페인트 퀄리티가 올라간다고 하시더라고요. 그런데 제가 걱정되는 부분은 하단부입니다. 손님이 오가는 공간이라 가벽 아래쪽에 충격이 갈 수 있을 것 같아, 하단부는 MDF 9mm로 보강해서 시트지 마감을 하는 것이 나을지 고민입니다.

이미 다른 매장 사례를 보니 전체 석고 2P 후 도장을 한 곳은 시간이 지나니 모서리 부분이 깨지는 경우가 있었고, 반대로 하단을 MDF로 처리한 곳은 오염 관리는 편하지만 상단 도장 면과 이질감이 느껴진다는 후기를 봤습니다.

지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 전체 석고 2P 작업 후 올 도장을 진행하여 일체감을 주는 것, 둘째는 하단부만 MDF로 분리 마감하여 내구성을 높이고 상단만 도장하는 것, 셋째는 아예 원목 프레임으로 테두리를 잡아 포인트를 주는 방식입니다.

상가 특성상 유지보수가 쉬워야 하는데, 실사용자 입장에서 어떤 조합이 가장 합리적일까요? 특히 도장 마감 시 석고 2P의 실제 체감 차이가 큰지 궁금합니다.