실측 때 발견한 거실 천장 처짐 현상, 보수 범위와 비용 분담 고민입니다

안녕하세요. 이번에 구축 아파트를 매수해서 인테리어를 준비하고 있습니다. 최근에 업체와 함께 현장 실측을 다녀왔는데, 생각지도 못한 문제를 발견했습니다.

거실 천장 일부가 아래로 무너앉아 있어서 벽지가 살짝 내려와 있는 상태였습니다. 매매 계약 당시에는 집주인분께서 이런 부분에 대해 따로 말씀해 주신 적이 없어서 당황스럽네요. 육안으로 봤을 때는 범위가 아주 넓지 않고 크게 거슬리는 수준은 아니라고 생각했습니다.

그런데 업체 측에서 견적을 수정하면서 천장 전체를 공사해야 한다고 안내해 주셨습니다. 이른바 덴죠 공사를 진행해야 한다고 하시는데, 철거 비용과 신규 시공 비용이 모두 추가되면서 예상보다 지출이 늘어나게 되었습니다.

집값 비중이 커서 최대한 가성비 있게 진행하려던 계획이었는데, 갑작스럽게 추가 비용이 발생하니 마음이 좋지 않습니다. 이 상황에서 제가 어떻게 판단하는 게 좋을지 조언을 구하고 싶습니다.

첫째로, 이런 결함에 대해 전 집주인분께 비용 분담을 요청해 볼 수 있을까요? 고지받지 못한 부분이라 말씀드려보고 싶지만 가능할지 모르겠습니다.

둘째로, 천장 공사를 생략하고 그냥 진행해도 괜찮을까요? 업체에서는 위험해서 비추천하신다고 하는데, 정말 공사 없이 넘어가기에는 무리가 있는 상황인지 궁금합니다.